Sinds ongeveer een jaar heb ik 2 appartementen gekocht in een blok van 6 appartementen.
We hebben een syndicus onder de arm genomen omdat er electriciteitswerken moeten gebeuren, en enkele mede-eigenaren al bang waren dat bepaalde mensen hun kat zouden sturen als het moment daar is om aan de werken te beginnen.
Nu zijn er 2 van de 6 die nog geen enkel factuur aan de syndicus hebben betaald (algemene kosten, beheer, electriciteit gemene delen etc). Er is ook geen reservefonds, dus de syndicus heeft al een aantal aanmaningen gestuurd naar deze personen zonder resultaat.
Nu ondertussen is de electriciteit afgekeurd en zijn we met niets meer in orde, op een vorige vergadering hebben we gestemd dat we de werken zouden laten uitvoeren nu zwijgen deze 2 in alle talen. Nu is de vraag wij willen geen enkel risico lopen hoe kunnen we hen verplichten de kosten van de gemene delen te betalen?
Daarbij is er een deel van de gevel (steentjes) los gekomen en moet de gevel opnieuw gedaan worden alweer zullen ze hun kat sturen vrees ik.
Nu hebben we allemaal een brief gekregen om per appartement 400€ te storten voor het reservefonds, kan dit zomaar opeens? Ik ga niet opdraaien voor de 2 die niet betalen, terwijl ik braaf mijn factuurtjes betaal en zo snel mogelijk de werken wil laten uitvoeren.
Weet er iemand raad wat we kunnen doen, daar we echt risico lopen momenteel één vuurtje en de verzekering zal er zn handjes afhouden vrees ik daar niets in orde is.