JuridischForum.be

In een appartementsgebouw is het zo, dat er een collectieve centrale verwarming voorhanden is.
Toch zijn er mede-eigenaars die over een eigen, losstaand systeem, beschikken. Zij betalen dus niet mee in de "onderhoudskosten" van de cv, wat in de basisakte is bepaald en volkomen legitiem is.
Wanneer er door de AV gekozen wordt voor een chauffagist die voor het onderhoud (contractueel ) zal optreden, mogen dan de eigenaars die niet meebetalen in de onderhoudskosten ook meestemmen en mede de keuze bepalen van deze technicus of zijn alleen diegenen die effectief gebruik maken van zijn diensten stemgerechtigd ?

De verdelingssleutels van de lasten is iets anders dan stemrecht hebben. Elke mede-eigenaar heeft daarover stemrecht, ook degene die bij de afrekening wordt "vrijgesteld" van die kosten.