Ik heb de volledige tekst van die advocaat hier niet bij mij.
Maar argumenten komen er op neer dat volgens de wet op de mede-eigedom in dit geval enkel de syndicus aansprakelijk is en zich daar moet voor verzekeren. Plus: als comm.rek. iets over hoofd ziet dat niet klopt betekent dat syndicus dus een fout heeft gemaakt en vooralsnog voor de schade opdraait. Comm.Rek. zelf kan autonoom geen schade "genereren" als syndcicus geen fout zou hebben gemaakt.
Hier komt advocaat zijn redenering ongeveer op neer. Maar dan meer gedetailleerd juridisch gestaafd dan mijn uitleg hier.
Aangezien de AV deze zienswijze onderschrijft voel ik me alleszins ingedekt. Staat vermeld in notulen vergadering.
Het is correct dat de hoofdverantwoordelijke de syndicus is, zeker in toepassing van de nieuwe wet.
Maar dat belet niet dat de rekencommissaris medeverantwoordelijk
kan gesteld worden door de VME
en/of de syndicus zelf. In dat laatste geval wordt de verantwoordelijkheid van de rekencommissaris verzwaard als hij stemgerechtigd lid is van de AV en de handelingen van de syndicus heeft goedgekeurd tijdens deze AV.
Het is dus aangewezen dat de BA van de rekencomissaris gedekt wordt. Zo hij werkt om niet en mede-eigenaar is, is het normaal dat deze verzekering wordt betaald door de VME.