Wij hebben een bouwgrond in de rij gekocht en willen binnen enkele maanden beginnen bouwen. Omdat het over een smal perceel grond gaat, willen we de muren van de buren overnemen om niet nog meer breedte te verliezen. Beide huizen zijn recent gebouwd en er is dus een muur voor ons voorzien. Met de buren rechts hebben we alles zonder problemen kunnen regelen, de landmeter heeft alles opgemeten en berekend en de overname is intussen geregistreerd.
Maar met de buren links zit het wat lastiger. Dat is een huis dat uit twee appartementen bestaat. Die appartementen zijn verkocht, maar volgens de gemeente is de aannemer die het blok gezet heeft eigenaar gebleven van de wachtgevel (en volgens de gemeente trouwens ook van de grond, hoewel de bewoners beweren van niet). Na heel wat Googlen en telefoneren zijn we te weten gekomen dat 'de aannemer' eigenlijk een bvba was, bestaande uit twee broers. Inderdaad 'was', want de bvba is een aantal jaren geleden failliet gegaan. Daar komt nog bij dat één van de twee broers ook niet meer leeft intussen. We hebben contact gehad met de overgebleven broer en die was niet bepaald behulpzaam. Hij reageerde heel vervelend, beweerde dat de muurovername pas moet gebeuren als ons huis er staat en had de eerstkomende weken echt geen tijd om eens met ons af te spreken.
We hebben intussen van een aantal mensen gehoord dat als die muur eigendom was van de bvba en de bvba is failliet, dat die man helemaal geen recht heeft op het geld voor die muur. Klopt dat ? Want als dat zo is, begrijpen we natuurlijk helemaal niet waarom hij zo afstandelijk doet, aangezien wij hem geld wilden geven dat hij eigenlijk niet verdient We hebben hem intussen een aangetekende brief gestuurd waarin we heel de situatie uitleggen dat we de muur willen overnemen en al een landmeter aangesteld hebben etc., maar dat hij gezien het faillissement van zijn bedrijf eerst moet bewijzen dat hij eigenaar is van de muur.
Nu vragen we ons natuurlijk af wat er gaat gebeuren als hij geen eigenaar is van de muur en er dus eigenlijk gewoon niemand eigenaar is. Heel leuk als we dat geld kunnen uitsparen, maar we willen natuurlijk niet ooit in de problemen komen omdat we een muur gebruiken die niet van ons is. Iemand hier ervaring mee of een suggestie hoe we dit kunnen aanpakken ? Bedankt !