Ons appartementsblok bestaat uit drie appartementen, er is een syndicus aangesteld om een rekening te openen op naam
van VME, nu hadden we overeengekomen om te beginnen elk €500 te storten voor de algemene kosten zoals brandverzekering en
algemene nutsvoorzieningen, maar er is een persoon die na herhaalde malen aandringen nog altijd niet heeft betaald, altijd met de
woorden ik zal het deze week storten.
Nu is mijn vraag welke stappen kan de syndicus ondernemen om hem te doen betalen.
Raf001
Het behoort tot één van de wettelijk taken van de syndicus om binnen het financieel beheer achterstallen in te vorderen. Tenzij expliciet in de statuutakte opgenomen, behoeft de syndicus geen bijzonder mandaat van de AV om een achterstallige eigenaar voor de rechtbank te dagen.
(zie o.a. "55 vragen en antwoorden voor de syndicus", Kluwer 2010, van de hand van ondergetekende).
Geeft de syndicus, nadat hij een of meerdere herinneringen en een aanmaning/ingebrekestelling heeft verstuurd, hieraan geen verder gevolg, dan kan hij later bij nadelige gevolgen door de VME persoonlijk aansprakelijk worden gehouden.
De syndicus dient uiteraard wel kosten baten technisch af te wegen of een procedure al dan niet verantwoord is. Desnoods legt hij de kwestie aan de AV voor.