telefoonlijn appartementsgebouw

[Franciscus]

Blijkt dat bij vrienden de vaste telefoon niet meer werkt.
Betreft appartementsgebouw ( bouwjaar eind jaren 60)
Bejaarde persoon woon op 7de verdieping en nu zou ergens tussen kelder en hun appartement hun telefoondraadje plots stuk zijn.
Volgens telefoonoperator moeten zij dat terug in orde brengen en komt operator niet tussen.
Voor wie is deze kost voor de VME gelet op feit dat 'alle' telefoondraden in dezelfde kabel zitten en er blijkbaar per appartement afgesplitst word.
Bewoonster is maanden in ziekenhuis geweest en komt nu terug thuis maar er is wel een persoonlijk alarm gevraagd.
Zaak moet dus dringend hersteld worden gezien alarm.
Iemand een antwoord/oplossing.
Voor gsm aansluiting alarm moet de procedure opnieuw opgestart worden.
Een kabel bijtrekken is vermoedelijk niet mogelijk (nog niet geweten)

[Drone]

nieuwe kabel langs de gevel?

( aangezien het dringend is )

[mava105]

nieuwe kabel langs de gevel?

( aangezien het dringend is )

Naar de 7de verdieping????
Ergens via één of andere buizenschacht lijkt me haalbaarder.

[Drone]

ik ken het gebouw niet waarover het gaat, maar als er rap een kabel nodig is ( al was het maar tijdelijk tot een meer permanente oplossing ) dan is langs de gevel een kabel hangen het meest haalbare denk ik.

men kan de kabel desnoods tijdelijk vastmaken aan de regenpijp ( of iets anders ) door middel van een ladder van aan het gelijkvloers tot aan het 2e verdiep ( eventueel hoger ) en dan nog eens aan het 7e, de kabel zal dan in elk geval al niet meer rond zwalpen.


ik praat maar over een tijdelijke "noodoplossing"

[Franciscus]

Vermoedelijk via liftkoker mogelijk maar wie moet daar voor zorgen VME of per appartement. Nu ligt er een kabel waarin x aantal draadjes en blijkbaar is alleen die van 7de plots gebroken 'ergens'.
Dus kan VME daar op worden aangesproken.

[Luc]

... Voor wie is deze kost voor de VME gelet op feit dat 'alle' telefoondraden in dezelfde kabel zitten en er blijkbaar per appartement afgesplitst word.

De telefoonkabel, zoals je hem beschrijft, is een gemeen deel (onroerend deel van het gebouw gebruikt door twee ME of meer). De kabel is onroerend geworden van zodra hij geplaatst werd. Het lijkt met dat zijn herstelling ten laste valt van de VME.

Het lijkt me wel aangewezen na te zien of het deel vanaf de aftakking van de telefoonkabel naar het appartement al dan niet defect is. Want dan is de kostprijs ten laste van de betrokken ME.

Maar het kan zijn dat de statuten een andere bepaling bevatten. Daarom ook de statuten nalezen.

[mava105]

Vermoedelijk via liftkoker mogelijk .

Mag niet. Blijkbaar is er één of ander voorschrift dat het plaatsen van leidingen en/of kabels, vreemd aan de werking van de lift zelf, verbied in de liftkoker. Onze VME wou destijds de bedrading van het brandalarm vie deze koker laten lopen. Na onderzoek en kontaktname met de liftfirma mocht het niet.

[Franciscus]

Uit wat ik ondertussen weet is het een meeraderige kabel waarvan 2 draadjes uit de bundel in het appartement toekomen vanuit de muur. Daarachter ligt de lift. Ofwel is de telefoonkabel in de muur aangebracht en op elke verdieping (10) gaan er twee draadjes door de muur. Ofwel loopt die kabel dus in de muur ofwel in de liftkoker. Gebouw is van 1969 of omstreken.

[Vandebos]

Liftkoker zal een tweede functie als technische schacht verrichten.

[j.demoor]

“Art.577-8...§ 4. Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van medeëigendom wordt toegekend, heeft de syndicus tot opdracht :...4° alle bewarende maatregelen te treffen en alle daden van voorlopig beheer te stellen...”(Burgerlijk Wetboek).

‘en nu zou ergens tussen kelder en hun appartement hun telefoondraadje plots stuk zijn‘

Maan uw syndicus aangetekend aan onverwijld de nodige maatregelen te treffen om aan voornoemd gebrek te verhelpen en daag hem bij in gebreke blijven voor de vrederechter met vordering van dwangsom.