Ik heb een perceel grond in eigendom (tweedeverblijfplaats). De buurman moet mij tegen betaling water en elektriciteit leveren. Op de buurman zijn goed rust dus een erfdienstbaarheid.
Dit werd ook zo bij notariële akte vastgelegd.
Dit heeft steeds goed gelopen tot dat de eigendom waarop de erfdienstbaarheid rust werd verkocht. De nieuwe eigenaar sluit meteen en eigenmachtig het water en elektriciteit af, en verteld dat hij geen weet heeft van enige erfdienstbaarheid, gezien, zo zegt hij, daarover niets bepaald staat in zijn akte van aankoop. De verkoper zou hem hierover ook niets gemeld hebben. Dit is natuurlijk ten zeerste verwonderlijk daar de nieuwe koper meteen na de aankoop het water en elektriciteit heeft afgesloten.
Wat moet ik ondernemen?