JuridischForum.be

Wat kan ik doen,

elke jaar krijgen we van de syndicus een afrekening wat we moeten betalen of wat we terugtrekken.

In April 2011 heb ik mijn afrekening gekregen, ik trek 94 euro terug.

Na enkele telefoontjes en mailtjes te sturen heb ik nog steeds niets ontvangen.

Zijn uitleg is dat de vorige syndicus een serieuze chaos heeft achter gelaten en dat ze achter staan met hun

werk.

Ik begin echt heel argwanend te worden tegen deze persoon.

Zelf betaal in alle maanden via een domiciliering mijn syndicuskosten correct.

Mag ik stoppen met deze te betalen tot ik mijn centen terug heb ?

Bedankt.

Mag ik stoppen met deze te betalen tot ik mijn centen terug heb ?

Als u een bewijs hebt dat u recht hebt op die € 94, kan u natuurlijk zelf stoppen met het betalen van die kosten ten belope van de achterstallige € 94. Na eerst een schrijven per E-mail (ik zou hier zelfs geen AS aan verspillen). U kan ook de € 94 in schijfjes aftrekken van de maandelijkse sindicuskosten met vermelding of verrekening op het overschrijvingsformulier zelf.

Wat kan ik doen,

elke jaar krijgen we van de syndicus een afrekening wat we moeten betalen of wat we terugtrekken.

In April 2011 heb ik mijn afrekening gekregen, ik trek 94 euro terug.

Na enkele telefoontjes en mailtjes te sturen heb ik nog steeds niets ontvangen.

Zijn uitleg is dat de vorige syndicus een serieuze chaos heeft achter gelaten en dat ze achter staan met hun

werk.

Ik begin echt heel argwanend te worden tegen deze persoon.

Zelf betaal in alle maanden via een domiciliering mijn syndicuskosten correct.

Mag ik stoppen met deze te betalen tot ik mijn centen terug heb ?

Bedankt.

Ivb story ?

Art. 1289 BW:
"Wanneer twee personen elkaars schuldenaar zijn, heeft tussen hen schuldvergelijking plaats, waardoor de twee schulden teniet gaan, op de wijze en in de gevallen hierna vermeld."

Art. 1290 BW:
"Schuldvergelijking heeft van rechtswege plaats uit kracht van de wet, zelfs buiten weten van de schuldenaars; de twee schulden vernietigen elkaar op het ogenblik dat zij tegelijk bestaan, ten belope van hun wederkerig bedrag."

Bij ons wordt dit afgetrokken van de eerst volgende betaling. In feite zijn de maandelijkse betalingen een voorschot, heb je geld tegoed van de vorige afrekening is dit in feite al een voorschot voor de volgende betalingen.

Bij ons wordt dit afgetrokken van de eerst volgende betaling. In feite zijn de maandelijkse betalingen een voorschot, heb je geld tegoed van de vorige afrekening is dit in feite al een voorschot voor de volgende betalingen.

Dat is niet normaal en zeker niet wettelijk toegelaten tenzij je ermee akkoord bent. Je mag dat opeisen i.p.v. een jaar te moeten wachten. Het is toch op zo'n manier dat banken geld verdienen. Denk maar aan het proton systeem.

Bij ons wordt dit afgetrokken van de eerst volgende betaling. In feite zijn de maandelijkse betalingen een voorschot, heb je geld tegoed van de vorige afrekening is dit in feite al een voorschot voor de volgende betalingen.

Dat is niet normaal en zeker niet wettelijk toegelaten tenzij je ermee akkoord bent. Je mag dat opeisen i.p.v. een jaar te moeten wachten. Het is toch op zo'n manier dat banken geld verdienen. Denk maar aan het proton systeem.

Ik heb nochtans verschillende statuten waar dat zo ingeschreven staat: overschot dient voor volgend jaar...

In de werkwijze bij gewone handelaars word een kredietnota toch ook afgetrokken van de volgende rekening!

In de werkwijze bij gewone handelaars word een kredietnota toch ook afgetrokken van de volgende rekening!

De regels van het vennootschapswetboek gelden enkel voor de VME als ze expliciet bij wet bevestigd zijn.

Compensatie van een zekere schuld is wel degelijk mogelijk (gemeen recht).

Maar het gaat hier in dit geval volgens mij niet om een zekere schuld, maar wel een bedrag dat voorlopig eisbaar is. Enkel 4 maand na de goedkeuring van de jaarafrekening J-1 tijdens de JAV J kan er sprake zijn van een definitief eisbaar bedrag voor wat betreft de voorschotten en de afrekening J-1, zo deze beslissing niet betwist werd voor de rechter door betrokkene.

Het handelsrecht kan inderdaad niet toegepast worden op VME's en mede-eigenaars.