CASE: er doet zich een brand voor in een appartement gelegen op het gelijkvloers van een blok bestaande uit 3 appartementen. Op het ogenblik van de brand was eigenaar A (verzekerd bij ING) afwezig. Het eerste verdiep is eigendiom van B (verzekerd bij DVV). Het tweede verdiep is eigendom van C (verzekerd bij AXA) en wordt verhuurd aan D (verzekerd bij KBC). Er is geen blokpolis. Elke eigenaar heeft zijn eigen appartement verzekerd. Er is schade in de 3 appartementen en aan de gemeenschappelijke delen.
Klopt mijn onderstaande redenering ?
1) ING betaalt:
- schade gebouw + inhoud aan eigenaar A (+ aandeel gemeenschappelijke delen + BTW)
2) DVV betaalt:
- schade gebouw + inhoud aan eigenaar B (+ aandeel gemeenschappelijke delen + BTW)
- verhaalt schade gebouw + inhoud bij eigenaar A
3) KBC betaalt:
- schade inhoud aan huurder D + BTW
- verhaalt schade inhoud bij eigenaar A
4) AXA betaalt:
- schade gebouw aan eigenaar C (+ aandeel gemeenschappelijke delen + BTW)
- verhaalt schade gebouw bij eigenaar A
- ING, KBC, AXA en DVV verhalen schade gemeenschappelijke delen bij syndicus --> ingebrekestelling ? aangezien er geen blokpolis is afgesloten ?
- bij eigenaar C deed zich voorheen een waterschade voor. Een expert is langsgeweest. Heeft dit invloed op zijn huidige schadevergoeding ?
Graag enige feedback.