Beste,
Graag zou ik jullie advies horen in onderstaande kwestie.
In de familie hadden we een stuk land met vier bouwgronden op. Eentje ervan is recent verkocht en het perceel ernaast staat momenteel te koop.
We hebben een landmeter laten langskomen om de stukken netjes op te meten en om palen in de grond te steken om de percelen duidelijk af te bakenen.
Vandaag hebben we echter gezien dat de kopers van de eerste grond zich niet aan aan de scheidingslijn. De fundering van hun kelder gaat hier centimeters over.
Ze hebben ons alvast een mailtje gestuurd met excuses en oplossingen langs hun kant:
*ofwel bieden ze aan dat de kopers van het ander stuk grond hun fundering ook mogen gebruiken om op te bouwen. Daar lijkt me echter de overlap te klein voor en weet ik niet of het haalbaar of wensbaar is.
*ofwel bieden ze aan om een strook van de overlappende cm's over te kopen: Dit lijkt natuurlijk objectief een goede oplossing maar dit is voor ons ook niet ideaal omdat de grond zowieso maar 10m breed is en zelfs een paar cm eraf de grond al minder aantrekkelijk maakt om te verkopen. Verder vermoed ik ook dat het hen ook gaat opzadelen met extra notariskosten..
In hun mail zouden de kopers de betreffende firma al wel in gebreke willen stellen.
Zoals u merkt, is er hier nog wel sprake van goede wil, dus die sfeer zou ik ook graag willen behouden. Maar ik zou jullie raad hierin wel waarderen