Weigering sleutel voor medeeigenaars

[filiep]

Hallo iedereen en alvast bedankt voor de reacties.

Wij hebben garages gekocht die achteraan een appartementsgebouw staan. Er is water en electriciteit voorzien waarvoor we natuurlijk meebetalen. De hoofdkraan en de electriciteitsmeters staan in een afzonderlijk lokaal. Wij en andere eigenaars van enkel garages krijgen geen sleutel van de syndicus en de andere mede eigenaars omdat het dezelfde sleutel is die toegang geeft tot de inkomhal.

Kan dit zomaar? Als we meebetalen voor de gemene delen moeten we toch ook toegang kunnen hebben tot deze gemene delen. Als iemand de hoofdkraan dicht zet of de stroom naar de garages afzet dan kunnen we er niet aan om die terug op te zetten.

Bestaat er iets als recht tot toegang voor mede eigenaars tot de gemene delen en/ of de tellers?

Alvast bedankt

Filiep

[Vandebos]

art 544/546BW?

Art. 544. Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen gebruik van maakt dat strijdig is met de wetten of met de verordeningen.

Art. 546. De eigendom van een roerende of een onroerende zaak geeft recht op al wat zij voortbrengt en op hetgeen, hetzij natuurlijk, hetzij kunstmatig, als bijzaak ermee verenigd wordt.
Dit recht wordt recht van natrekking genoemd.

[filiep]

Bedankt voor het antwoord.

Hun argument is dat de hoofdkraan enkel toegezet wordt als het nodig is en we als eigenaars van de garages geen toegang moeten hebben tot het appartement.

Mijn argumentatie is dat we recht tot toegang hebben tot de meter en de hoofdkraan. Al is het maar een sleutel voor het geval dat het nodig is. Dat we toegang zouden hebben tot de gang van een appartement is omdat het dezelfde sleutel is en als ze dat niet willen moeten ze het slot maar veranderen. Wat we in de gang zouden doen is me een raadsel en een redelijk zwak argument.

[Franciscus]

Iedere eigenaar of huurder moet aan de meters kunnen komen.