Voor zover ik weet is alles wat iemand op jou grond bouwt jou eigendom. Dus in principe kan je het gewoon afbreken. Probleem is dat als het afgebroken is dat niemand dan nog kan zeggen waar het gestaan heeft. Dus dan kan jouw buur zeggen dat het wel op zijn grond stond en dat jij het ten onrechte hebt afgebroken.
Aan de andere kant heeft elke eigenaar het recht om een volledig gesloten afsluiting te eisen op de scheiding. In sommige gevallen kan hij je zelfs verplichten om de helft mee te betalen. Dit moet dan als de andere niet wil meewerken door de vrederechter opgelegd worden.
Ik zou zeker niet proberen overeen te komen om de omheining te gedogen totdat je er zelf gaat bouwen. En gemeenschappelijk maken kan alleen als ze op de scheiding zelf staat, niet als ze er nog maar een centimeter naast staat. Ik denk dat je alleen muren gemeenschappelijk kan maken, en draadafsluiting niet.
Om te beginnen moet je zeker zijn dat zijn draad te ver staat.
Dan moet je eerst beslissen wat je zelf wil. Wil je zo een draadafsluiting op je scheiding, of wil je zelf een volledig dichte afsluiting of misschien wel een muur. Als de buren een hond hebben is het bvb beter om ineens een volledig dichte afsluiting te willen.
Dan moet je eerst toch nog eens proberen te spreken met je buur. Aangetekende brieven en vrederechters hebben hun nut wel, maar dan heb je waarschijnlijk ineens ruzie ook.
Als je buur niet wil bijdraaien, dan moet je beginnen met een aangetekende brief. Dit is niet verplicht, je kan ineens naar de vrederechter stappen ook. Maar met de aangetekende brief toon je dat je het eerst hebt proberen uit te praten. Zeg duidelijk in de brief wat het probleem is en hoe jij het wil oplossen. Zet er ook bij hoelang hij de tijd krijgt om het op te lossen. In dit geval zal je hem wel meerdere maanden moeten gunnen omdat het niet zo dringend is.
De volgende stap is een verzoeningsgesprek bij de vrederechter. Daar heb ik nog geen ervaring mee. Dit gesprek is gratis en dient gewoon om er nog eens al sprekend met elkaar uit te geraken. Je buurman is niet verplicht om hierop in te gaan. Wat er daar afgesproken word is wel bindend.
Als dit niet wil lukken kan je je buurman laten dagvaarden bij de vrederechter. De vrederechter zal eerst al willen laten meten waar de draad nu eigenlijk staat. Op basis van deze meting zal de rechter dan uitspraak doen.
HIerbij nog enkele sites met een beetje info.
http://www.ruimtelijkeordening.be/Defau ... abid=13912" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.omnius.be/publicaties_detail.php?id=12" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.waregem.be/wonen/bouwen-en-v ... afsluiting" onclick="window.open(this.href);return false;