meerdere eigenaars bouwgrond

[Koeke]

Bouwgrond door vader jaren geleden geschonken aan 3 dochters .
Drie dochters hebben elk kinderen .
één dochter ( A ) was op moment van overlijden( enkele jaren geleden ) al jaren gescheiden en haar kinderen zijn dus volgens mij mede-eigenaars geworden in hun moeders plaats .
een zoon van dochter A en een zoon van dochter B willen bouwgrond samen kopen ,de één is architekt en de ander bouwondernemer en willen er dus op bouwen.
Dochter C en haar kinderen staan hier niet om te springen om akkoord te gaan voor verkoop.

Kan dochter C weigeren dat het stuk verkocht word aan één van de kinderen van dochter A en B ?
Ook vader van dochters A, B ,C is niet te vinden dat dochters dit verkopen aan kleinkinderen .

Kan vader de schinking van dit stuk gedaan maken of is een schenking definiteif ?

Dank U .

[roharro]

De grond is in onverdeeldheid. Niemand kan verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven.
Indien niet alle mede-eigenaars spontaan akkoord gaan met verkoop dan kan via de rechtbank van eerste aanleg een openbare verkoop worden afgedwongen. Indien zoon van A en zoon van B het hoogste bod doen verwerven zij de grond.

Dochter C kan een verkoop bijgevolg niet tegenhouden.

Schenking is definitief, kan niet worden teruggedraaid.

[Koeke]

Hallo !

Vervolg na bovenstaande .

Dochter C is eventueel toch bereid om goedkeuring te geven de grond te verkopen aan de zoon van dochter A en B mits er een deftige prijs voor betaald word ( deel van dochter C ).

Ik zou wel willen dat ze hun beloften nakomen van wat hun bedoelingen waren met dit stuk grond , namelijk dat ze op dit stuk gaan bouwen .
Ik wil absoluut niet dat ze het laten braakliggen om er zelf meer winst op te verdienen met de toekomst of na maanden terug verder verkopen .

Kan men dit in een contract laten opmaken in deze situatie ?

Namelijk dat de verkoop is afgesloten op voorwaarde dat er binnen de zoveel maanden op gebouwd zal worden ?

Wat kan men nog in zo'n contract laten opnemen ?

Wat gebeurd er eigenlijk wanneer men dat contract ( binnen de X aantaal maanden op bouwen ) niet nakomen ?

Groeten en bedankt .

[roharro]

Ik wil absoluut niet dat ze het laten braakliggen om er zelf meer winst op te verdienen met de toekomst of na maanden terug verder verkopen .

Dochter C heeft niets te willen en kan geen enkele voorwaarde stellen aan de andere mede-eigenaars!
Als de andere mede-eigenaars de grond alleen willen verwerven kunnen ze dat -zonder voorwaarden- indien nodig via Rechtbank van Eerste Aanleg, die openbare verkoop zal laten uitvoeren. A en B kopen dan zonder voorwaarden aan de prijs die bij opbod zal tot stand komen.