Lening VME verplicht voor iedereen?

[Marcke]

Hoe is dit uiteindelijk afgelopen? Heb je moeten deelnemen aan deze lening?

Wat betreft verzekering tegen wanbetaling mede-eigenaars, kan dit afgesloten worden:
- http://www.atradius.be/nl/producten/kre ... endom.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb twee maatschappijen gevonden die zo'n leningen aanbieden:
http://www.mede-eigendomskrediet.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.creditum.be/site/?page_id=133" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb echter geen idee van hun rente-voeten. Indien jullie een lening aangegaan zijn: hoeveel bedroeg de rentevoet?

[Luc]

@marcke

De drie sites door jou opgegeven vertrekken allen van de optie dat de syndicus een impliciet mandaat heeft om leningen af te sluiten.

Dat is met zekerheid niet het geval. De drie voorgestelde oplossingen zijn dus niet 100% sluitend.

@allen

Persoonlijk ben ik nog steeds van mening het sparen vooraf de beste oplossing is, plus een strikte opvolging van de betaling van de lasten, zonder aanziens des persoon. Dat kan effectief soms zeer pijnlijk zijn, maar zegt men niet "zachte heelmeesters maken ..". Wel meen ik dat de VME alle relevante documentatie over de mogelijke opties voor de mede-eigenaar dient aan te geven.

Een coherente en werkbare financieringsmethode op niveau van een VME kan volgens mij enkel uitgewerkt worden als het KB over het minimum rekeningstelsel van de VME gepubliceerd is ... .

[Marcke]

@Luc, ik ben me er wel degelijk van bewust dat een lening aangaan gestemd moet worden door de algemene vergadering. Ik wil gewoon opties aanbrengen.

Ikzelf persoonlijk heb genoeg geld opzij gezet om deze uitgaven te doen, maar dit is niet voor iedereen het geval. De syndicus heeft trouwens nog altijd geen rekening geopend voor de mede-eigendom, dus momenteel wordt zelfs geen maandelijks bedrag betaald voor elektriciteit (die afgesloten werd door niet-betaling) en brandverzekering (die gelukkig door hem voorgeschoten werd).

Heeft iemand meer informatie over deze leningen?
- iedereen verplicht evenredig deel te nemen?
- wat zijn de tarieven?

[Boregard]

Kan mij niet van de bedenking ontdoen dat dit een eigenaardige zaak is.
Slechts 1 eigenaar is kapitaalkrachtig genoeg en de 7 anderen staan bij de syndicus in het rood en voor hoeveel?
Gekende syndicus wou ook een lening aangaan, maar schijnt die niet te krijgen.

[Luc]

Wat betreft verzekering tegen wanbetaling mede-eigenaars, kan dit afgesloten worden:
- http://www.atradius.be/nl/producten/kre ... endom.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb twee maatschappijen gevonden die zo'n leningen aanbieden:
http://www.mede-eigendomskrediet.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.creditum.be/site/?page_id=133" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb echter geen idee van hun rente-voeten. Indien jullie een lening aangegaan zijn: hoeveel bedroeg de rentevoet?

Het is vermoedelijk nuttig om de volgende discussie over Creditum/Atradis te lezen en te volgen op een Franstalig forum. Betrokken firma's nemen deel aan het debat:
http://forum.pim.be/messages.php?idsalo ... ge_index=0

Persoonlijk heb ik mijn opinie gegeven op 15/05/2014 om 07h53.

CREDITUM is een Oost-Vlaamse tussenpersoon.