12 cm isolatie tegen gemene muur op eigendom van buur

[coi]

De buur heeft verbouwingen uitgevoerd, het zijn zware verbouwingen. Nu heeft hij tegen de gemene muur 12 cm isolatie aangebracht aan mijn kant en afgewerkt met leien. Mijn perceel wordt dus 12 cm kleiner. Hij schermt met EPB maar dit is zo zinloos, EPB verplicht om te isoleren maar is geen vrijgeleide tot het innemen van de grond van een ander zonder boe of ba. De verbouwingen waren zodanig dat er probleemloos een spouwmuur naar binnen toe had kunnen opgebouwd worden. Kan er hiervoor een vergoeding gevraagd worden.

[mava105]

U buur had niet het recht dit te doen zonder uw geschreven toelating. Je kan hem die 12 cm grond verkopen, alhoewel dat zeer duur zal zijn: landmeterkosten, notariskosten en dan nog de grondkosten zelf.
Indien hij niet wil zal je waarschijnlijk naar de vrederechter moeten trekken, met als gevolg een slechtgezinde buur voor de rest van uw dagen. Probeer dus minnelijk overeen te komen, bvb door het jaarlijks een geïndexeerd bedrag te laten betalen. Zet dit wel op papier en laat dit registreren. (een soort huurovereenkomst dus)