Er bestaat geen statutaire AV meer sinds 01.09.2010.
De AV bepaalt via het Reglement van mede-eigendom de veertiendaagse periode voor de bijeenroeping van de jaarlijkse AV.
Het Reglement moet aangepast worden via een authentieke akte (in principe binnen de vier maanden), tenzij de VME voldoet aan de voorwaarden van Art. 19 §2 van de wet van 02.06.2010. De syndicus dient de bepalingen ervan uit te voeren tijdens een jaarlijkse of buitengewone AV voor 01.09.2011.
Zie:
http://www.nicm.be/upload/docs/staatsbl ... p39726.pdf
De syndicus van de VME bepaald zelf de exacte datum/uur/plaats van de jaarlijkse AV, binnen deze periode.
Voor de buitengewone AV kan de AV vrij beperkingen opleggen (Vb: niet tijdens de maand juli/augustus), maar dat moet gebeuren via het Reglement van mede-eigendom, tenzij het punctueel is.
De AV kan bijvoorbeeld beslissen het dossier "renovatie verwarming" te behandelen tijdens een buitengewone AV, en daarvan de exacte datum/uur/plaats zelf bepalen.
Dat alles is imperatief (Art. 577-14 BW).