Toe

[Vandebos]

Ieder stelt zich als eiser en ondertekent het verzoekschrift. Dat maakt ook een duidelijk statement naar de vrederechter toe dat het hier gaat om een grote groep van mede-eigenaars die het grondig oneens is met het beleid van de syndicus. (procentueel gaat het over hoeveel eigenaars op het totaal?)

[Trickster]

De mede-eigendom telt ongeveer een 200 mede-eigenaars waarvan we hopen dat een twintigtal mede-eigenaars het verzoekschrift mee willen ondertekenen. Het zou dus om een 10 à 15 % van de mede-eigenaars gaan.

Kan er iemand mij een voorbeeld van zo'n verzoekschrift bezorgen?

[LB1]

Betreffende het verzoekschrift voor de vrederechter, indien we met verschillende mede-eigenaars zijn (+/15), hoe stellen we het verzoekschrift het beste op? Ondertekent iedere mede-eigenaar het verzoekschrift of voegen we er best een verklaring met lijst bij dat de mede-eigenaar met zijn naam, adres en handtekening verklaart het verzoekschrift te hebben gelezen en hiermee zich partij stelt?

Ieder stelt zich als eiser en ondertekent het verzoekschrift. Dat maakt ook een duidelijk statement naar de vrederechter toe dat het hier gaat om een grote groep van mede-eigenaars die het grondig oneens is met het beleid van de syndicus. (procentueel gaat het over hoeveel eigenaars op het totaal?)

Ik heb vorig jaar ook een verzoekschrift ingediend bij de vrederechter voor een minnelijke schikking. In al mijn naïviteit dacht ik dat de rechtspleging - en vooral deze die het kortst bij de burger staat - recht zou spreken. Mijn eis was vooral gebaseerd op een nogal eenzijdige interpretatie van de syndicus in zijn verslag van de " beslissingen van de mede-eigenaars " en zijn weigering om mijn opmerkingen ivm een
boekhoudkundige onjuistheden op te nemen in het verslag. Alhoewel zowel mijn verzoekschrift als de behandeling van de zaak ruim binnen de termijn waren, was de beslissing van de vrederechter nogal verassend. Hij stelde dat eigenaars reeds geruime tijd via het verslag van de vergadering op de hoogte gesteld waren en daar niets meer aan veranderd kon worden.

Ik vrees dat een advocaat onder de arm nemen voor advies een must is .....

[Luc]

Betreffende het verzoekschrift voor de vrederechter, indien we met verschillende mede-eigenaars zijn (+/15), hoe stellen we het verzoekschrift het beste op? Ondertekent iedere mede-eigenaar het verzoekschrift of voegen we er best een verklaring met lijst bij dat de mede-eigenaar met zijn naam, adres en handtekening verklaart het verzoekschrift te hebben gelezen en hiermee zich partij stelt?

Ieder stelt zich als eiser en ondertekent het verzoekschrift. Dat maakt ook een duidelijk statement naar de vrederechter toe dat het hier gaat om een grote groep van mede-eigenaars die het grondig oneens is met het beleid van de syndicus. (procentueel gaat het over hoeveel eigenaars op het totaal?)

Ik heb vorig jaar ook een verzoekschrift ingediend bij de vrederechter voor een minnelijke schikking. In al mijn naïviteit dacht ik dat de rechtspleging - en vooral deze die het kortst bij de burger staat - recht zou spreken. Mijn eis was vooral gebaseerd op een nogal eenzijdige interpretatie van de syndicus in zijn verslag van de " beslissingen van de mede-eigenaars " en zijn weigering om mijn opmerkingen ivm een
boekhoudkundige onjuistheden op te nemen in het verslag. Alhoewel zowel mijn verzoekschrift als de behandeling van de zaak ruim binnen de termijn waren, was de beslissing van de vrederechter nogal verassend. Hij stelde dat eigenaars reeds geruime tijd via het verslag van de vergadering op de hoogte gesteld waren en daar niets meer aan veranderd kon worden.

Ik vrees dat een advocaat onder de arm nemen voor advies een must is .....

Correct. ik heb een analoge ervaring opgedaan in 2001/2002.

[Trickster]

Ik weet niet of iedereen bereid zal zijn in deze kosten te delen. Heeft er iemand enig idee hoeveel het zou kosten om een advocaat onder de arm te nemen om de algemene vergadering nietig te verklaren?

[LB1]

Ik weet niet of iedereen bereid zal zijn in deze kosten te delen. Heeft er iemand enig idee hoeveel het zou kosten om een advocaat onder de arm te nemen om de algemene vergadering nietig te verklaren?

Maak toch maar een schriftelijke overeenkomst over de verdeling van de eventuele kosten voor juridisch advies en rechtspleging met de andere eigenaars, want je kent waarschijnlijk wel het spreekwoord " veel blablabla, maar weinig boemboem ".

Er zijn er altijd die mee willen springen op de kar, maar als het zover is, beginnen ze ineens te twijfelen ....

Ik spreek uit ervaring, als ik nog eens naar het vredegerecht stap, zal het enkel in eigen naam zijn .... en met deskundig advies & begeleiding.