ereloon syndicus

[rero]

Onze VUM bestaat uit 9 appartementen ( 9 eigenaars ) de syndicus is reeds jaren aktief en doet dat goed . Hij is ??n van de eigenaars en bewoond de building hij is gepensioneerd .Reeds jaren krijgt hij g??n vergoeding enkel gedane kosten van secretariaat , postzegels , enz..
als nieuwe voorzitter van de VUM zouden wij hem nu een vergoeding willen geven maar hoe kunnen wij dat berekenen en wat moeten we rekening houden welke index telt hier ( gezondheid) kan mij iemand helpen om een richtlijn te zoeken
met dank
rero

[VGM]

Antwoord geschrapt daar ik vragen stel zoals is dit een OPEN forum ?

[rero]

spijtig dat U maar zo een antwoord kunt geven , aan mensen die het goed menen , vind dat een beetje spottend ! ik weet niet wat U hiervan denkt ?
in ieder geval is het g??n reclame voor Uw bedrijf , moet zijn dat het op een amateurisme is opgebouwd , goed om daar eens mee naar de pers te gaan ? wat denk je zouden we het doen naar de pers ? we steken het in de algemenen vergadering van de mede eigenaars en vragen hun mening
bedankt voor de goede tip

[VGM]

Antwoord geschrapt daar ik vragen stel zoals is dit een OPEN forum ?

[consulent]

Wie een vorm van verloning ontvangt moet daarop belastingen betalen.
Zwart geld tolereert de maatschappij niet dat weet U toch, zwartwerk kan niet.

Ik behoor niet tot het juridischforum team maar ben een student die net als U op een open forum mijn eigen mening plaats.

Beste student,

Dit forum dient om mensen te helpen/raad te geven. En vooral dan in eerste instantie gerelateerd aan het gekozen onderwerp/de gestelde vraag/vragen. Niet om mensen de les te spellen, sarcastische commentaar te geven enz... ALs u niets zinnig over een onderwerp te melden heeft, kruip dan best terug achter uw schoolboeken. IK ZOU ZEGGEN DEZE VAN HET LAGER ONDERWIJS ZODAT U ZONDER DT FOUTEN LEERT SCHRIJVEN. U betaalT en niet u betaalD!!!

[VGM]

Een bericht van consulent : Als gefrustreerde -waarschijnlijk eigenaar die zelf syndicus wil "spelen"- doet u er best aan...


Uw beledigende woorden tegenover een forumlid ( zie de berichten in uw profiel )

Dit onderwerp is voor mij gesloten . Raadpleeg de consulent inzake mede-eigendom : steeds het betere advies.


Een student vastgoedmakelaar

[consulent]

Onze VUM bestaat uit 9 appartementen ( 9 eigenaars ) de syndicus is reeds jaren aktief en doet dat goed . Hij is ??n van de eigenaars en bewoond de building hij is gepensioneerd .Reeds jaren krijgt hij g??n vergoeding enkel gedane kosten van secretariaat , postzegels , enz..
als nieuwe voorzitter van de VUM zouden wij hem nu een vergoeding willen geven maar hoe kunnen wij dat berekenen en wat moeten we rekening houden welke index telt hier ( gezondheid) kan mij iemand helpen om een richtlijn te zoeken
met dank
rero

Beste, stel een vergoeding bvb. per jaar vast en leg dit door middel van een vergadering aan de eigenaars voor. Na positieve beslissing kan de vergoeding dan worden uitbetaald. Voor de vme / andere eigenaars houdt het in principe wel op. Diegene die de inkomst ontvangt moet wettelijk de inkomsten aan de belastingen aangeven. Maar, u meldde dat de betreffende persoon gepensioneerd is. Hij mag wettelijk tot een bepaald plafond bijverdienen zonder daar extra belastingen op te moeten betalen.
Vraag dus dat hij dit even navraagt. Pas de vergoeding dan dusdanig aan.
Zorg er wel voor dat je niet vermeldt dat het om een ereloon als syndicus gaat. Het is zo dat de persoon in kwestie de volledige verantwoordelijkheid/aansprakelijheid draagt als syndicus. Bij rechtzaken maakt de rechtbank een onderscheid tussen een professionele of niet professionele syndicus. Alles waaruit men zou kunnen afleiden dat jullie syndicus als professioneel zou worden aanzien moet je trachten te vermijden. Mvg.

[bols]

Als gefrustreerde -waarschijnlijk eigenaar die zelf syndicus wil "spelen"- doet u er best aan...


Uw beledigende woorden tegenover een forumlid ( zie de berichten in uw profiel )

Dit onderwerp is voor mij gesloten . Raadpleeg de consulent inzake mede-eigendom : steeds het betere advies.


Een student vastgoedmakelaar

Beste,

Ik heb de indruk dat U meer gefrustreerd bent dan welke eigenaar dan ook. Waarom? Omdat steeds meer eigenaars opnieuw het hef in eigen handen nemen en zelf het beheer van hun gebouw waarnemen. Dat is de tendens!

De waarheid is dat een aantal syndicussen zelf eigenaar willen "spelen", maar daarvoor is - zoals u wellicht weet - meer nodig dan een BIV-nummer.

Zelf neem ik ook het syndicusschap waar van ons gebouw waar. Dat gaat prima, terwijl het voordien steeds miserie was. En ik hoe het gratis, terwijl het voordien de vereniging handenvol geld heeft gekost.

[rero]

Het antw .. op die typfout ( wie maakt dat niet ? ) kan ik de schrijver ervan melden dat ik vermoedelijk meer ervarig en ondervinding heb dan hem zelf dus denk ik dat hij bij mij mag naar de klas komen ik geef les in de 6e ds van het hoger college .
Op de rest van zijn schrijven heb ik de tijd niet om er een deftig antw.. op te geven . Wat mij betreft is deze zaak gesloten

[rero]

langs deze weg wil ik de volgende bericht plaatsers(sters) van 11.11.2006 en 25.02.07 bedanken voor hun deftige uitleg ik zal daar zeker rekening mee houden bij de volgende vme vergadering

[VGM]

Onwaarschijnlijk commentaar van iemand die zich pas vandaag registreerde : een dubbel leven van iemand van deze topic dus
Onderstaand bericht kwam van consulent. Kijk in zijn profiel topic
http://www.juridischforum.be/forum/view ... highlight=

consulent

Geregistreerd op: 11-11-2006
Berichten: 22
Woonplaats: Bonheiden
Geplaatst: za dec 09, 2006 2:24 pm

--------------------------------------------------------------------------------
Als gefrustreerde -waarschijnlijk eigenaar die zelf syndicus wil "spelen"- doet u er best aan om relevante en bruikbare info ter beschikking te stellen. Daar dient deze site voor. Indien u niet positief bijdraagt tot de gestelde problematieken (oei, ik moet opletten dat u nog kan volgen want met uw waarschijnlijk lagere schoolopleiding kan dat een probleem geven) kan u zich beter afmelden en wat gaan "chatten" op andere sites.

Als auteur van tal van artikels over mede-eigendom, een tiental jaar ervaring en een doorgedreven juridische kennis in dit domein, tracht ik als beroepssyndicus mensen hier te helpen.

_________________
Consulent gespecialiseerd in mede-eigendom

Als gefrustreerde -waarschijnlijk eigenaar die zelf syndicus wil "spelen"- doet u er best aan...


Uw beledigende woorden tegenover een forumlid ( zie de berichten in uw profiel )

Dit onderwerp is voor mij gesloten . Raadpleeg de consulent inzake mede-eigendom : steeds het betere advies.


Een student vastgoedmakelaar

Beste,

Ik heb de indruk dat U meer gefrustreerd bent dan welke eigenaar dan ook. Waarom? Omdat steeds meer eigenaars opnieuw het hef in eigen handen nemen en zelf het beheer van hun gebouw waarnemen. Dat is de tendens!

De waarheid is dat een aantal syndicussen zelf eigenaar willen "spelen", maar daarvoor is - zoals u wellicht weet - meer nodig dan een BIV-nummer.

Zelf neem ik ook het syndicusschap waar van ons gebouw waar. Dat gaat prima, terwijl het voordien steeds miserie was. En ik hoe het gratis, terwijl het voordien de vereniging handenvol geld heeft gekost.

[bols]

Het antw .. op die typfout ( wie maakt dat niet ? ) kan ik de schrijver ervan melden dat ik vermoedelijk meer ervarig en ondervinding heb dan hem zelf dus denk ik dat hij bij mij mag naar de klas komen ik geef les in de 6e ds van het hoger college .
Op de rest van zijn schrijven heb ik de tijd niet om er een deftig antw.. op te geven . Wat mij betreft is deze zaak gesloten

Zo te zien kan betrokkene beter bij mij naar de klas komen (zie zijn berichtgeving hierboven). Ik geef namelijk les in het eerste leerjaar. Dientengevolge meen ik dat het ook niet eens de moeite waard is om te redetwisten over zijn ervaring en ondervinding.

Sorry, maar zijn uitspraak dwong mij op zulke manier te reageren.

[bols]

Onwaarschijnlijk commentaar van iemand die zich pas vandaag registreerde : een dubbel leven van iemand van deze topic dus
Onderstaand bericht kwam van consulent. Kijk in zijn profiel topic
http://www.juridischforum.be/forum/view ... highlight=

consulent

Geregistreerd op: 11-11-2006
Berichten: 22
Woonplaats: Bonheiden
Geplaatst: za dec 09, 2006 2:24 pm

--------------------------------------------------------------------------------
Als gefrustreerde -waarschijnlijk eigenaar die zelf syndicus wil "spelen"- doet u er best aan om relevante en bruikbare info ter beschikking te stellen. Daar dient deze site voor. Indien u niet positief bijdraagt tot de gestelde problematieken (oei, ik moet opletten dat u nog kan volgen want met uw waarschijnlijk lagere schoolopleiding kan dat een probleem geven) kan u zich beter afmelden en wat gaan "chatten" op andere sites.

Als auteur van tal van artikels over mede-eigendom, een tiental jaar ervaring en een doorgedreven juridische kennis in dit domein, tracht ik als beroepssyndicus mensen hier te helpen.

_________________
Consulent gespecialiseerd in mede-eigendom

Als gefrustreerde -waarschijnlijk eigenaar die zelf syndicus wil "spelen"- doet u er best aan...


Uw beledigende woorden tegenover een forumlid ( zie de berichten in uw profiel )

Dit onderwerp is voor mij gesloten . Raadpleeg de consulent inzake mede-eigendom : steeds het betere advies.


Een student vastgoedmakelaar

Beste,

Ik heb de indruk dat U meer gefrustreerd bent dan welke eigenaar dan ook. Waarom? Omdat steeds meer eigenaars opnieuw het hef in eigen handen nemen en zelf het beheer van hun gebouw waarnemen. Dat is de tendens!

De waarheid is dat een aantal syndicussen zelf eigenaar willen "spelen", maar daarvoor is - zoals u wellicht weet - meer nodig dan een BIV-nummer.

Zelf neem ik ook het syndicusschap waar van ons gebouw waar. Dat gaat prima, terwijl het voordien steeds miserie was. En ik hoe het gratis, terwijl het voordien de vereniging handenvol geld heeft gekost.

Beste student,

U kunt beter priv?-detective worden ipv makelaar in vastgoed. Daar hebt u meer aanleg voor!

[VGM]

zaak gesloten