ereloon voor de syndicus privatief aangerekend

[EMW]

1. De AV keurde een agendapunt goed dat de syndicus toelaat ereloon te rekenen voor extra prestatie die privatief worden doorgerekend zoals bijvoorbeeld extra prestaties voor het verzenden van onkostenverdelingen, rappelkosten, bij invordering 15% op de achterstal, enz... en dit alles gekopeld aan het indexcijfer. (Voor alle duidelijkheid : het is niet niet de VME doch de syndicus die deze gelden opstrijkt! De gelden worden evenwel geïnt via de banrekening van de VME!)
Kan de AV hierin wel een beslissing nemen? M.i. niet omdat het hier gaat om extra prestatie die de syndicus plots oplegt aan de privatieve eigendom/mede-eigenaar!?

2. Straffer nog: de syndicus stelt dat ingevolge de nieuwe wet zijn werkingskosten stijgen en stelt de AV een som per maand voor en laat deze goedkeuren door de AV .
Zelf heb ik ook hier bedenkingen bij daar m.i. dit een wijziging is van zijn beheersovereenkomst?


Kan iemand deze redenering volgen en uiteenzetten?

[roharro]

1. Indien goedgekeurd door AV perfect in orde. Onkosten zijn trouwens geen inkomsten voor de syndicus. Wordt bevestigd door feit dat het via de rekening van de VME gaat.
2. Het is slechts een voorstel. De AV beslist.

Ik zie dus geen enkel logisch of juridisch probleem. Syndicus handelt correct.

[EMW]

Onkosten zijn trouwens geen inkomsten voor de syndicus. Wordt bevestigd door feit dat het via de rekening van de VME gaat.

Klopt niet. Dit zijn wel degelijk inkomsten voor de syndicus. Dergelijke inkomsten moeten gestort worden op bankrekening van de VME om vervolgens en via één of andere duistere constructie in handen van de syndicus te verdwijnen.
De syndicus liet dit nu pas stemmen maar past dit reeds jaren toe. De vereniging heeft hier nog nooit één cent van gezien.

[marc mortier]

Werk aan de winkel voor de commissaris van de rekeningen. Terloops, er is geen plaats voor duistere constructies. Een boekhouding die niet doorzichtig en begrijpelijk is, is die naam niet waardig. Een boekhouding hoeft niet "ingewikkeld" te zijn om goed te werken. De verdeling van de kosten over de mede-eigenaars is een "kerntaak" voor de syndicus en valt dus binnen zijn zgn. ereloon.