omheining 0,5m uit perceelsgrens bij niet akkoord buur ?????

[RonnyE]

Hallo,

wij zijn ons gaan informeren bij de gemeente i.v.m. het plaatsen van een omheining. Gezien wij met de buren geen akkoord krijgen i.v.m. de afsluiting, diende wij een aanvraag in om tot op de uiterste perceelsgrens de omheining te plaatsen. Op plan 2 cm weergegeven.

Nu beweert gemeente dat dit niet kan en dat deze op een 0,5meter uit de perceelsgrens moet! Dus ik ga zo maar even 0,5m grond van mij afstaan aan de buur als deze geen afsluiting zou plaatsen ... Dit is toch volledig in strijd met burgerlijk wetboek en het veldwetboek? Deze zeggen immers dat indien buur niet akkoord is je op uw eigendom tot tegen de uiterste perceelsgrens de omheining mag plaatsen. Ze verklaren dat ze de regels van het vredegerecht aanhouden? Maar die mogen toch niet in strijd zijn met de geldende wetgeving? Bovendien kon ze die regels ons niet voorleggen en zijn we daarover vooraf niet van op de hoogte gebracht bij informatie aanvraag.

Welke regelgeving is geldig en waar kan ik meer info vinden? Trouwens als buur ook omheining zou zetten moet deze ook 0,5m uit grens gaan waardoor er dus 1m strook tussen ons is??

[mava105]

Waaruit bestaat die afsluiting? Indien het een levende haag is, MOET die minimaal op 50 cm van de perceelgrens komen als de buur ze niet gemeenschappelijk wil.
Een draadafsluiting mag tegen de perceelgrens aan worden geplaatst.

[RonnyE]

het is geen haag, het is een aanvraag voor houten panelen (type hillhout of zo). Zelfs bij draadafsluiting zou dit volgens haar zo zijn. Dit is toch gewoon absurd??

[RonnyE]

bovendien staat zijn garage (aanbouw aan huis daterend van enkele jaren geleden) maar op 28 cm (!) van de perceelsgrens.

[Vandebos]

Zet een draadafsluiting en hang hier een zeildoek op. Einde discussie en buur kan stomen in eigen sap...

[Franciscus]

En wat zegt gemeentelijk reglement over tuinmuren. Afsluiting te plaatsen op de scheiding

[RonnyE]

@Franciscus: wat bedoel je? Er werd ons niets meegedeeld over tuinmuren. Het gaat niet om een muur maar gewoon over een omheining met houten panelen die 1,90m hoog is. Zelfs draadafsluiting zou volgens gemeente op een halve meter uit de grens moeten! Het kan toch niet dat ze zich boven de wetten stellen van BW of veldwetboek?

Elke eigenaar heeft toch het recht om zijn eigendom af te sluiten. We zijn bezig met adoptie en pleegouderschap en willen sowieso onze eigendom daarom afsluiten. We hebben ook 2 honden die we niet graag bij de buren zien.

Ben eens benieuwd ...

[Vandebos]

Kan je me via pb eens de gemeente bezorgen?

[j.demoor]

“Art. 2.1. Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen :...5° afsluitingen tot een hoogte van twee meter in de zijtuin en achtertuin...Art. 15.1. Dit besluit treedt in werking op 1 december 2010.(16 JULI 2010. - Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is).

“Art.29.Iedere eigenaar mag zijn erf afsluiten overeenkomstig de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.”(7 OKTOBER 1886. - Veldwetboek).

“Art.663.Eenieder kan, in de steden en voorsteden, zijn nabuur verplichten om bij te dragen tot het bouwen en herstellen van de AFSLUITING die dient tot scheiding van hun in die steden en voorsteden gelegen huizen, binnenplaatsen en tuinen; de hoogte van de afsluiting wordt vastgesteld volgens de bijzondere verordeningen of de vaste en erkende gebruiken...“(Burgerlijk Wetboek).

Indien u die bijdrage tot het bouwen van zulke afsluiting vordert bij de vrederechter dan komt ze OP de eigendomsgrens.

“Art.663 is geen bepaling van openbare orde.“(Cass. 8 januari 1914,Pas. 1914,I,52).

[RonnyE]

Heb contact opgenomen met vrederechter die me volledig gelijk geeft. Ze heeft ook contact opgenomen met gemeente. Er dient wel een openbaar onderzoek te komen omdat wij in een beschermd dorpsgezicht wonen.

[Luc]

Heb contact opgenomen met vrederechter die me volledig gelijk geeft. Ze heeft ook contact opgenomen met gemeente. Er dient wel een openbaar onderzoek te komen omdat wij in een beschermd dorpsgezicht wonen.

Dat kan ook het geval zijn als je in een verkaveling woont. In dat geval de verkavelingvergunning erop na lezen.