Waar begint de mede-eigendom en priv?-eigendom ?

[PVB]

Wij huren een appartement op het gelijkvloers. Behoort de voorgevel van het gebouw (dus onze voorgevel van ons appartement) tot de priv?-eigendom van de huurbaas waarvan we huren ? Of behoort deze tot de mede-eigendom en valt deze onder reglementeringen van de algemene vergadering ?

[koen999]

wat is hier juist de vraag?

ik vermoed dat de gevel heropgekalefaterd moet worden en u wil weten of u daar moet voor meebetalen?

[PVB]

De vraag is in weze irrelevant.

Het gaat niet over bijdragen in kosten voor renoveren van deze gevel, want dan zijn deze kosten voor de huisbaas. De vraag heeft te maken met een burenruzie. Drie van de 6 eigenaars willen een papiertje omhooghangen met de aanduiding erop te letten de voordeur op een stille manier te sluiten. De drie andere (waaronder de syndicus) wensen dit niet. We vragen ons af of we zo'n aanduiding op onze voorgevel mogen hangen vlakbij de deur.

A.u.b. zie ook mijn vorige vraag waarop we heel graag antwoord willen krijgen: http://www.juridischforum.be/forum/viewtopic.php?t=2501

[consulent]

Wij huren een appartement op het gelijkvloers. Behoort de voorgevel van het gebouw (dus onze voorgevel van ons appartement) tot de priv?-eigendom van de huurbaas waarvan we huren ? Of behoort deze tot de mede-eigendom en valt deze onder reglementeringen van de algemene vergadering ?

De voorgevel behoort tot het gemeenschappelijk patrimonium en dus van alle eigenaars.

Behoudens anders luidende bepalingen in de statuten, mag niemand zonder toelating van de vergadering (dus ook de eigenaars niet) het uniforme uitzicht van de gevels schaden, er papieren tegen uithangen enz...

Mvg.