JuridischForum.be

Is men verplicht om aanwezig te zijn op de AV ?

aangezien de vorige vergaderingen heel wat eigenaars nooit
aanwezig zijn geweest..

Neen. Toch heb je er als mede-eigenaar belang bij zelf aanwezig te zijn. Je hoort het verslag van de syndicus, de tussenkomsten/vragen van de andere mede-eigenaars en tenslotte neem je deel aan de stemming van o.m. de goedkeuring van de rekeningen, de kwijting aan de syndicus, enz.
Kan je zelf niet aanwezig zijn duid dan tijdig een vertrouwenspersoon aan om in jouw naam de vergadering bij te wonen en het stemrecht uit te oefenen door middel van een volmacht. Hoe meer mede-eigenaars aanwezig zijn, des te beter. Een teken voor de syndicus dat de mede-eigenaars de AV ernstig nemen.

Neen, maar als er een onvoldoende hoge aanwezigheid is op de vergadering zal de syndicus verplicht zijn een tweede vergadering te organiseren waarop geen minimumaanwezigheid verplicht is. Dat houdt dan wel in dat diegenen die op deze tweede vergadering verschijnen voor jullie allemaal bindende beslissingen kunnen nemen... wat wel eens een onaangename verrassing kan zijn als je het verslag thuiskrijgt en tot de ontdekking komt dat de enige wijze om een beslissing aan te vechten een mogelijk kostelijke procedure voor de rechtbank is...