In antwoord op het Cassatie-arrest heeft de wetgever in de wet van 2 juni onder artikel 577-7§1, 1°, e) B.W. voorzien dat de Algemene Vergadering met 3/4de meerderheid mits bijzondere motivering kan beslissen over de werken aan bepaalde privatieve delen, die, om economische of technische redenen, zullen worden uitgevoerd door de VME. M.i. slaat dit o.a. op terrassen.Maar opgelet: terrasbedekking (niet het beton maar wel de tegels of andere bedekking) is privatief. Daardoor besslist de eigenaar door wie de door de AV mogelijk verplichte werken (bv. waterdichtmaken terras) uitgevoerd zullen worden. Een AV kan geen firma opleggen om werken uit te voeren in privatieve delen. Daar is al een cassatie-arrest over geweest dat formeel is.