Of anders ... kan een mede-eigenaar vragen om met hem een onderonsje te hebben met de Vrederechter.
Want vanaf 01.09.2010 zijn deze praktijken expliciet verboden door de wet en ... is de syndicus persoonlijk verantwoordelijk, als deze bepalingen niet gerespecteerd worden vermits het één van zijn 16 exclusieve taken is, die de AV niet kan wijzigen, niet kan toewijzen aan de Raad van Mede-eigendom, ... .
Zie de bepalingen van het Art. 577-8 § 4 5°:
§ 4. Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van medeëigendom wordt toegekend, heeft de syndicus tot opdracht :
(...)
5° het vermogen van de vereniging van mede-eigenaars te beheren; voor zover als mogelijk dient dit vermogen in zijn geheel geplaatst te worden op diverse rekeningen, waaronder verplicht een afzonderlijke rekening voor het werkkapitaal en een afzonderlijke rekening voor het reservekapitaal; al deze rekeningen moeten op naam van de vereniging van mede-eigenaars worden geplaatst;
(...)