U dient enkel de VME als rechtspersoon te dagen, vertegenwoordigd door de syndicus. Maar als u de vervanging van de syndicus vraagt wegens nalatigheid, kan U bijkomend de syndicus in persoon dagvaarden (of zijn firma, zo deze firma officieel de syndicus is).Als ik als mede-eigenaar de VME (Syndicus) voor de vrederechter wil dagen in een zaak ten gronde, omdat zij een onterechte beslissing hebben genomen op de AV, moet ik dan enkel de VME (syndicus) dagen of moet ik naast de syndicus ook nog elk lid van de VME laten dagvaarden ?????
Dank.
Let hier mee op! Afhankelijk van de beslissing die het voorwerp uitmaakt van de vordering bestaat de kans dat u de individuele mede-eigenaars dient te dagvaarden. Dit naar aanleiding van Cassatierechtspraak.U dient enkel de VME als rechtspersoon te dagen, vertegenwoordigd door de syndicus. Maar als u de vervanging van de syndicus vraagt wegens nalatigheid, kan U bijkomend de syndicus in persoon dagvaarden (of zijn firma, zo deze firma officieel de syndicus is).Als ik als mede-eigenaar de VME (Syndicus) voor de vrederechter wil dagen in een zaak ten gronde, omdat zij een onterechte beslissing hebben genomen op de AV, moet ik dan enkel de VME (syndicus) dagen of moet ik naast de syndicus ook nog elk lid van de VME laten dagvaarden ?????
Dank.
Keep it simple. Bepaal goed je doelstelling, heb een geloofwaardig bewijsstuk (= niet dooor jou oppgesteld) dat je stelling bewijst, ...
Als het de eerste maal is dat je bij de vrederechter passeert, is het nuttig om enkel de dagvaarding van de VME te doen, maar wel de verschijning in persoon van zijn vertegenwoordiger (= de syndicus) te vragen tijdens de debatten (inleidend, rechtsdag, ...).
De rechtsfiguur "VME" is in 1994 ingevoerd juist om toe te laten de mede-eigendom te dagvaarden, zonder alle ME te moeten dagvaarden.
Have been there since + 5 years ....Citaat = De wet van 2010 heeft dat alles vereenvoudigd, maar er blijven nog gevallen over waar iedereen dient gedagvaard te worden.
Indien concreet zou vast komen te staan dat een professionele Syndicus (gebouw met meer dan 20 kavels) effectief een gebrek aan professionalisme zou ten toon spreiden in de uitoefening van zijn ambt en daarenboven blijk geven van onvoldoende integriteit (wegens bijv. het overtreden van administratieve regels), is het dan niet eenvoudiger zich rechtstreeks tot het Parket te wenden? Dit mits te beschikken over degelijke bewijsstukken, zodat men niet op zijn beurt zou aangeklaagd kunnen worden wegens tergend en roekeloos geding. Ondanks het feit dat de heer Procureur des Konings over een seponeringsrecht beschikt?
Ik heb gevraagd dat de syndicus mij de nodige facturen ter beschikking stelt, de syndicus te verplichten de tuinaannemer in gebreke te stellen, mij de aanwezigheidslijst en volmachten ( kopie ) te overhandigen en ook de syndicus persoonlijk verantwoordelijk te stellen voor de meerkosten, te wijten aan niet-correct voeren van de boekhouding.Veroordeling bij verstek... is voor iedereen geldig.
Welke maatregelen heeft u gevraagd?
Ik heb dus inderdaad bot gevangen, de syndicus was in eigen persoon aanwezig.Werd het verzoekschrift betekend per deurwaarder of niet?
Opgelet je klacht is vermoedelijk deels strafrechtelijk.
Definitieve goedkeuring van deze documenten per 17/09 (AV van 17/06). Betekenen van het verzoekschrift met ene deurwarder was noodzakelijk.(...)Een ander argument van de vrederechter was, ondanks het feit dat de jaarrekeningen niet goedgekeurd zijn, het huidige verslag en beslissingen definitief zijn goedgekeurd.(...)
Je hebt zijn aandacht. Volg zijn raad. Leg de zaak uit aan de advocaat. Bepaal klaar en helder je doel. Neem je tijd.(...)Maar schijnbaar had hij toch oor naar mijn argumenten en raadde hij mij aan een advocaat te raadplegen en zeker de zaak te blijven opvolgen bij de volgende vergaderingen ( ondertussen had de syndicus de zaal verlaten !!!!! )(...)
Waarschijnlijk wel, zo niet contacteer de griffier na 14 dagen. Ik ben niet zeker, want bij mij was de syndicus steeds afwezig (vier verzoeningspogingen).(...)Krijg ik nu ook nog een geschreven uitspraak in mijn bus ????(...)