2005 : Grond gekocht => 70 000,00 euro
2006 : voor de bouw van 2 HalfOpenBouw => 150 000,00 euro
TOTAAL 220 000,00 EURO H.lening bij de bank
Huidige waarde van elk deel is 250 000,00 euro
Dankzij mijn vader hebben we het pand goedkoop kunnen bouwen omdat hij een metser is van beroep.
We hebben alles op de naam van mijn broer gezet omdat ik toen minderjarig was en niet werkte.
Broer is ondertussen getouwd en heeft geen kinderen, samen met zijn vrouw gaan ze akkoord voor de
overdracht van het deel dat verhuurd is aan mij.
Hij wilt gewoon dat ik de kosten deel, is zeer lief van hem.
110 000 euro wilt hij van me hebben OF de lening samen afbetalen
De bankier zij dat het ook mogelijk is om mij als medetitularis in de lening in te zetten.
Dus betalen we samen de 220 000,00 euro af
Maar voor fiscale voordeel te hebben in de Personen belasting moet ik ook eigenaar worden van een deel.
Schenken is een optie, dacht ik....
Maar nu blijkt dat het niet zo simpel is,
=> via Schenking is het zeer duur (tss broers en zussen)
=> de notaris gaf maar een oplossing en dat is dat ik het van hem moet KOPEN
dit is ook duur=>nieuw dure lening aangaan
=>hoge notariskosten
=>zorgen dat mijn broer achteraf geen Meerwaarde belasting moet bij betalen
=>dat hij zo min mogelijk benadeeld wordt
Mijn vraag is nu :
Hoe zou ik dat deel op mijn naam zetten?
Goed koopst mogelijke manier?
Bij wie moet ik raad en daad vragen?
Hoe gaan we het moeten doen?
Alvast bedankt voor de reacties
groetjes