Volmondig akkoord. Uit ervaring weet ik dat wie die weg niet volgt, vroeg of laat op zware problemen stuit.Eerst de juiste stappen zetten zodat je aan de vrederechter kan bewijzen dat de nodige stappen zijn genomen om de syndicus te verplichten zich van zijn normale taken en plichten te kwijten. Eens je dat hebt ( en dat kan snel) en de syndicus verandert niet van tactiek, dan is het tijd om middels een advocaat en een degelijk voorbereid dossier naar de vrederechter te stappen.
Het eerste gedeelte kan je zelf, voor het tweede deel is het altijd aangeraden een advocaat of professional in de arm te nemen.
Neen enkel de syndicus.Indien blijkt dat de syndicus, mede-eigenaar en mede-bewoner, in de boekhouding van de bouw geknoeid heeft (achterstallige betalingen, niet betaalde facturen, enz) kunnen leden van de RVB dan verantwoordelijk gesteld worden voor de opgelopen schade voor de VME.
De leden van de RVB krijgen geen vergoeding voor hun taak.
Een lid van de raad van mede-eigendom kan inderdaad op basis van art.1382 B.W. persoonlijk aansprakelijk worden gehouden.Oppassen, de leden van de raad kunnen mee aansprakelijk gesteld worden.
Zolang ze geen vergoeding krijgen is deze kans klein, tenzij medewerking aan de fraude kan bewezen worden.