De tuinen achter de appartementen zijn geen privatief eigendom. De gelijkvloerse verdiepingen hebben alleen het exclusief genot van de tuin.
Dit is een antwoord van de syndicus
hetgeen u in uw vorige bericht aanhaalde heeft betrekking op art.99 R.O., ondertussen vervangen door de Vlaamse Codex R.O. en heeft geen invloed op de bestemming van gemeenschappelijke delen.
Wat de syndicus u meldde is ook wat ik stelde. Al deze info kan u terugvinden in de splitsingsakte van het gebouw. In de volksmond de basisakte. In de basisakte staat de beschrijving van het onroerend geheel. In het reglement van mede-eigendom staat de bestemming, alles wat de vergadering aangaat,... U dient dus alle bepalingen binnen deze akte goed na te lezen.
Pedro er staat>>Afdeling B: Gemene delen
Veranderingswerken en niet onontbeerlijke werken
De veranderingswerken aan de gemeenschappelijke delen en de niet noodzakelijk werken die een verbetering of versiering medebrengen, mogen slechts uitgevoerd worden krachtens een beslissing door de Algemene Vergadering genomen met een meerderheid van drie/vierde der stemmen. De mede-eigenaars mogen evenwel op hun eigen verantwoordelijkheid de gewone veranderingen aanbrengen voor de menene delen die zich in hun repectievelijke woonvertrekken bevinden.
Gebruik: De mede-eigenaars moeten gebruik maken van de gemene delen overeenkomstig de bestemming hiervan en in de mate verenigbaar met het recht van hun deelgenoten. zij mogen op welke wijze ook geen hinder vormen voor het gebruik der gemene delen. zij zullen onder andere geen fietsen, kinderwagens enz...mogen bergen in de gemene delen, noch er enig ander voorwerp in plaatsen.
Is dit naar wat ik zoek, en hebben ze daar een 3/4 meerderheid nodig om een zwembad te plaatsen? of is hier de gewone meerderheid 7 voor 6 tegen voldoende?