Met een steeds lichtere kleur heb ik het onderling belang van de 3 zinsnedes in dit wetsartikel aangeduid.(...)
11° het de mede-eigenaars mogelijk te maken inzage te nemen van alle niet private documenten of gegevens over de mede-eigendom, en wel op alle wijzen die zijn bepaald bij het reglement van mede-eigendom, of door de algemene vergadering, en, met name, via een internetsite;
Interpreteer ik het goed dat de syndicus een website MOET hebben waar ik, uiteraard mede-eigenaar, alle verslagen van de Statutaire Algemene Vergadering en de Jaarafrekeningen, en ...(?) moet kunnen raadplegen en/of downloaden.
Het informatierecht kan afgedwongen worden door elke mede-eigenaar.Indien ja, kan dit recht afgedwongen worden? Hoe?
Beide interpretaties baseren zich op een semantische uitleg van de rest. De één heeft het voordeel dat het gesteund is door het parlementair rapport ("de intentie"). De andere niet.Persoonlijk zou ik eerste vonnissen in deze materie afwachten vooraleer met absolute overtuiging deze claims te maken. (...)
11° de permettre aux copropriétaires d'avoir accès à tous les documents ou informations à caractère non privé relatifs à la copropriété, de toutes les manières définies dans le règlement de copropriété ou par l'assemblée générale, et notamment par un site Internet;
Wie A zegt moet B zeggen ... .Voor de geïnteresseerden: er is al een eenvoudige website op de markt die u op een heel eenvoudige manier toelaat om uw website per gebouw te onderhouden, documenten up te loaden enz... de handleidingen voor deze site kan je eenvoudigweg downloaden, en je kan 1 maand gratis proberen. Op verzoek wordt er zelfs opleiding gegeven. kostprijs: € 5 / gebouw / maand
Economische realiteit: de technische oplossingen die beantwoorden aan het financiële kader bestaan ... maar natuurlijk moet men ze willen vinden.Ik heb uit goede bron vernomen dat zelfs Belgacom niet staat te springen om deze hosting op zich te nemen.
Wetten maken is één ding, ze inpassen in een economische realiteit een ander.
Merkwaardig toch dat 6 advocaten waaronder Timmermans, Meulemans, e.a., een notaris, het CIB en andere PROFESSIONELEN allen dezelfde mening verkondigen. Merkwaardig toch dat alle persberichten, newsletters, artikels op de bedrijfswebsites van advocatenassociaties allemaal dezelfde visie verkondigen.Economische realiteit: de technische oplossingen die beantwoorden aan het financiële kader bestaan ... maar natuurlijk moet men ze willen vinden.Ik heb uit goede bron vernomen dat zelfs Belgacom niet staat te springen om deze hosting op zich te nemen.
Wetten maken is één ding, ze inpassen in een economische realiteit een ander.
De wetten leggen op dat de eigenaar de baas is en beslist in vergadering met zijn collega's.
Dat sommige daarmee niet akkoord zijn en hun wil willen opdringen door een eigenzinnige interpretatie van de wetten is juist.
Sommige vakmensen vergeten het adagio: "schoenmaker blijft bij je leest".