Dat de syndicus een open en transparant beheer dient te voeren en dat alle eigenaars ten alle tijde inzage moeten krijgen in alle documenten die betrekking hebben op de Vereniging van Mede-eigenaars. Dus uiteraard niet deze die betrekking hebben op privatieve zaken. Het inzagerecht is nu reeds verplicht (cfr. de inzake voorliggende rechtspraak) maar het is thans niet expliciet in de huidige wet ingeschreven wat maakt dat er helaas syndici zijn die vinden dat dit niet voor hun geldt. Het zal duidelijk zijn, zelfs al werd aan de raad van beheer (binnenkort spreken we over raad van mede-eigendom) een mandaat gegeven om tijdens het boekjaar en/of voor de vergadering alle stukken in te kijken, dan noch neemt dit niet weg dat alle mede-eigenaars steeds het recht hebben om de stukken in te kijken. Via een internetsite zal dit eenvoudiger moeten worden.Goeden avond,
art 577-8
§ 4 11°
wat wordt hier eigenlijk bedoeld met : "het de mede-eigenaars mogelijk te maken inzage te nemen van 'alle niet-privatieve documenten of gegevens over de mede-eigendom .......
Kan iemand dit even verduidelijken aub
mijn dank en groetjes
Hopelijk geven ze dit maal dan sneller hun oordeel dan toen dit werd gevraagd voor het terbeschikking stellen van adresgegevens aan mede-eigenaars...Het woord "niet-privatieve" zal waarschijnlijk nog aanleiding geven tot een hartig woordje tijden AV en voor de rechtbank.
Vermoedelijk kan hier een advies van de privacycommisie een uitweg bieden.
Een beslissing van die aard is in tegenstrijd met de wet van 2010 en zou vanrechtswege nietig kunnen zijn. Een gefilterde inzage is en blijft een feitelijke censuur en wekt geen vertrouwen. Het is pas als men de oorspronkelijke boekhouding ziet dat men kan bepaalde feiten kan vaststellen of precieze vragen stellen.Ik behoud mijn vertrouwen in de "privacycommissie". Maar om de syndicus niet te pas en te onpas aan te spreken om bepaalde documenten te raadplegen zou men eventueel kunnen beslissen dat een mede-eigenaar deze "inzage" kan doen via een lid van de op te richten Raad voor de Mede-eigendom. Deze raadsleden hebben een geregeld contact met de syndicus en kunnen best op een geruisloze manier de inzage verzorgen en de betrokken mede-eigenaar informeren. Uiteraard blijft het laatste woord ( en daad ) bij hem
Daar ben ik niet zo zeker van ... .Dat is de vraag natuurlijk. Zaken die er zeker zullen ondervallen zijn:
- rekeningnrs, telefoonnummers van mede-eigenaars,
- bankafschriften met betalingen van mede-eigenaars
- briefwisseling tussen eigenaars en syndicus
- afbetalingsafspraken