Ik woon sinds een jaar in een nieuwbouwappartement waar ik ook een ondergrondse parkeerplaats heb.
Van deze parkeerplaatsen blijkt nu nog een groot deel niet verkocht te zijn.
Doch de kosten voor schoonmaak, electriciteit e.d. zijn door de grootte van de parkings (tot -3 ondergronds) aanzienlijk.
Nu blijkt de bouwpromotor gebruik te willen maken van een clausule in de basisakte waarin vermeld staat dat hij niet moet bijdragen in de kosten zolang de plaatsen niet verkocht zijn.
' In zoverre de comparant nog eigenaar is van bepaalde kavels en hij geen gebruik maakt van die privatieve kavels en bovendien zolang de inkohiering in het kadaster niet is geschied van die zelfde kavels, is er bepaald dat tijdens die periode de gemeenschappelijke delen geen of weinig nut hebben voor deze kavels en dient de comparant niet tussen te komen in de periodieke gemeenschappelijke kosten, behoudens voor wat betreft de brandverzekeringspremies'
Het probleem is dat het niet erg opschiet met de verkoop van deze plaatsen en de enkelingen die dus wel een parkeerplaats kochten dienen nu op te draaien voor alle kosten hieraan verbonden.
Klopt dit ?