#4 , 29 mei 2010 15:44
Neen, U schrift de syndicus aangetekend aan en verzoekt hem onmiddellijk tegen deze overtreding op te treden. U deelt hem vriendelijk de bepaling in de statuten mee die overtreden worden plus eventueel een fotootje van de overtreding. U verzoekt hem vriendelijk u binnen de tien dagen na kennisname de getroffen maatregelen tegen de overtreding en de overtreder mee te delen zodat u kan besluiten al of niet wegens oneigenlijk gebruik van de gemeenschappelijke delen van het gebouw een geding tegen de syndicus, de mede-eigenaar en de vme te moeten aanspannen.
Niet braafjes wachten want dan de tegenpartij aanhalen dat het initieel gedoogd werd. Uw syndicus is het gehele jaar door aansprakelijk voor het volledige beheer van het gebouw niet alleen juist op de AV. U heeft dus eerder de plicht dan het recht om hem op overtredingen te wijzen zodra deze zich voordoen zodat hij met volle kennis van zaken de nodige bewarende maatregelen kan treffen waartoe hij bij wet verplicht is.