Onkosten niet betaald door enkele mede-eigenaars

[Vyncke Didier]

MM,
Tijdens een algemene vergadering van mede-eigenaars van een appartementsgebouw wordt goedkeuring en ontslag geven voor de kosten van een bepaald boekjaar.
In hetzelfde verslag wordt tevens vermeld dat "enkele eigenaars hun ongenoegen uiten over het aanrekenen" van een bepaalde kost.
Bij het ontvangen van de betalingen, komt de syndicus tot de vaststelling dat twee eigenaars van het te betalen bedrag, een deel afgehouden hebben dat overeenkomt met het bedrag waarover zij hun ongenoegen geuit hebben.
Zij hebben hierover geen enkel schriftelijk bezwaar geuit binnen de wettelijk voorziene 3 maanden.
Hebben zij het recht dit bedrag af te houden van hun betaling ?
Dank.

[roharro]

MM,
Tijdens een algemene vergadering van mede-eigenaars van een appartementsgebouw wordt goedkeuring en ontslag geven voor de kosten van een bepaald boekjaar.
In hetzelfde verslag wordt tevens vermeld dat "enkele eigenaars hun ongenoegen uiten over het aanrekenen" van een bepaalde kost.
Bij het ontvangen van de betalingen, komt de syndicus tot de vaststelling dat twee eigenaars van het te betalen bedrag, een deel afgehouden hebben dat overeenkomt met het bedrag waarover zij hun ongenoegen geuit hebben.
Zij hebben hierover geen enkel schriftelijk bezwaar geuit binnen de wettelijk voorziene 3 maanden.
Hebben zij het recht dit bedrag af te houden van hun betaling ?
Dank.

Neen. De syndicus zal alle nodige stappen moeten ondernemen om die bedragen te innen. Desgevallend een rechtszaak inleiden.

[Vandebos]

De syndicus zal zich verplicht zien beide zondaars aan te schrijven en hen aan te manen binnen de x dagen na kennisname de gederfde som te storten aangezien hij anders verplicht zal zijn verdere stappen tegen hen te ondernemen.