JuridischForum.be

Het gaat om het volgende,

Er zijn mede eigenaars die hun rekening niet betalen sinds 2006.

Dit is meerdere keren op de RVB en AV besproken geweest, tot
2009 heeft hij er niks aan gedaan. Toen is er een advokaat ingeschakeld.

Ondertussen is er eentje falliet gegaan, de andere is verhuisd terug
naar NL, de derde nog steeds in B maar ander gemeente.

Heeft eerst bij de vrederechter tot betaling gevraagd van iedereen
maar is uitgedraaid tot nog steeds schulden

Van de eerste twee zullen we niks meer zien, de derde zou voor het gerecht getrokken worden.

Nu stelde hij voor om het gat te dichten door de goede betalers, kan dit zomaar ?

Kan hij aansprakelijk gesteld worden voor zijn onbekwame manier van werken ?

tis een erkend syndicus.

Als via het reglement of een beslissing van de AV herhaaldelijk de syndicus werd opgedragen om met alle middelen de openstaande schulden te innen en deze hierbij veel te lang heeft gewacht kan hij hiervoor persoonlijk aansprakelijk gesteld worden.

[...]

Kan hij aansprakelijk gesteld worden voor zijn onbekwame manier van werken ?

tis een erkend syndicus.

Gesteund door tal van voorliggende vonnissen heeft de syndicus de wettelijke taak om achterstallen in te te vorderen. Jullie syndicus diende dus sowieso het nodige te doen. Tenzij hem dit uitdrukkelijk in de statuten wordt verboden, en dan nog, behoeft hij voor deze rechtshandeling geen bijzonder mandaat van de vergadering.

Of hij eventueel nog aansprakelijk kan worden gesteld zal afhangen van het feit of de AV hem voor de periode waarover het gaat al dan niet kwijting heeft verleend.