1 VME en 2 syndici

[alex831]

Het gaat hier on een gebouw bestaande uit 2 blokken met een gemeenschappelijk dak en kelder. In de basisakte wordt er van 1 VME gesproken voor de 2 blokken samen. Iedere blok had tot nu toe een eigen syndicus (1 van de mede-eigenaars).

1) Kan dit volgens de huidige wetgeving?

2) In onze blok willen wij nu een professionele syndicus aannemen, maar de allereerste heeft al afgezegd omdat er in de basisakte 1 VME is en hij wil niet verantwoordelijk zijn voor slechts een deel. -> Wat is hiervoor een mogelijke oplossing? De andere blok via de vrederechter "dwingen" om voor 1 syndicus te kiezen zie ik niet echt zitten en weet zelfs niet of dit wel wettelijk verplicht is om voor 1 VME 1 syndicus te hebben. Iemand raad?


mvg

[Pedro]

Het gaat hier on een gebouw bestaande uit 2 blokken met een gemeenschappelijk dak en kelder. In de basisakte wordt er van 1 VME gesproken voor de 2 blokken samen. Iedere blok had tot nu toe een eigen syndicus (1 van de mede-eigenaars).

1) Kan dit volgens de huidige wetgeving? Op basis van uw bovenstaande info gaat het om een groep van gebouwen welke onder een eenheidstelsel werden opgetrokken/gesplitst, dus het antwoord op uw vraag is neen.
Het Hof van Cassatie heeft in 2004 duidelijk gesteld dat in zulke gevallen er slechts één VME met één plenaire vergadering en dus ook maar één syndicus kan zijn.
2) In onze blok willen wij nu een professionele syndicus aannemen, maar de allereerste heeft al afgezegd omdat er in de basisakte 1 VME is en hij wil niet verantwoordelijk zijn voor slechts een deel. -> Wat is hiervoor een mogelijke oplossing? De andere blok via de vrederechter "dwingen" om voor 1 syndicus te kiezen zie ik niet echt zitten en weet zelfs niet of dit wel wettelijk verplicht is om voor 1 VME 1 syndicus te hebben. Iemand raad? Zorgen dat beide blokken tot een consensus komen door de eigenaars te doen inzien dat ze wettelijk "verkeerd bezig" zijn. Levert dit niets op, dan zal dit via de vrederechter moeten worden opgelost.mvg