#9 , 13 apr 2010 23:20
Over welke verzekering gaat het? blokpolis brand? BA personeel? Aansprakelijkheidsverzekering syndicus?
Als het bovenvermelde verzekeringen zijn zal er normaliter een beslissing van de vergadering zijn die deze ondersteunt. Blokpolis brand en aansprakelijkheidsverzekering zijn binnenkort verplicht.
Alle kosten die worden gedaan voor de mede-eigendom en die aangerekend worden aan de mede-eigenaars en alle inkomsten dienen, eventueel op afspraak, raadpleegbaar te zijn voor de mede-eigenaars.
Wat er met het restant gebeurt als blijkt dat één of meerdere mede-eigenaars teveel betaald hebben staat ofwel beschreven in het reglement of wordt middels een punt op de algemene vergadering gestemd.
Het is ten zeerste af te raden dit op de reserverekening te storten ,tenzij alle mede-eigenaars exact evenveel dienen terug te krijgen. Anders zal men zeer snel het algemene overzicht van welke kavel welk aandeel in de reserve heeft volledig kwijtspelen.
In feite zijn er twee mogelijkheden:
- ofwel wordt het teveel na het overhandigen van de individuele afrekening teruggestort aan de gebruikers,
- ofwel wordt met het krediet rekening gehouden op de volgende individuele afrekening en daar in mindering gebracht.
De enige uitzondering hierop zou mi zijn als er een gelijke opvraging gespreid over de 10.000sten gebeurt voor het uitvoeren van een groot werk. (iedereen draagt dus in gelijke mate mee in de opvraging naargelang zijn aandeel in de mede-eigendom) Als dan blijkt dat er uiteindelijk teveel werd opgevraagd kan beslist worden het teveel toe te voegen aan de reserve.
Edit: dt en opbouw.
Laatst gewijzigd door
Vandebos op 14 apr 2010 20:11, 2 keer totaal gewijzigd.