We zijn eigenaar van een private weg met erfdienstbaarheid waarbij we
doorgang moeten verlenen aan onze geburen. Volgens hun en onze akte
staat vermeld : " de goederen die er gebruik van maken moeten instaan
voor het onderhoud". Onlangs hebben we deze weg geasfalteerd. We hebben
dit op voorhand besproken met de buren en iedereen zag het nut ervan
in. Wanneer we nu vragen om hun deel van de factuur te betalen zijn er
twee buren die dit niet willen doen. Ze gingen wel akkoord met een
jaarlijkse bijdrage. Wij hebben een onderhoudscontract opgesteld
waarbij we twee maal per jaar ? 100 vragen voor het onderhoud van de
private weg. Dit contract hebben ze echter niet willen tekenen en betalen dus geen bijdrage voor het onderhoud.
Wat kunnen we wettelijk doen om de kosten van iedere gebruiker voor het
asfalteren van de weg terug te vorderen.
Er is wel ??n gebuur die reeds zijn deel in de kostprijs van de
factuur heeft betaald.
Moeten wij bemiddelen via het vredegerecht ?
Of moeten wij via de notaris een wettelijke akte laten opstellen voor
de omschrijving van het onderhoud in ons contract.( moeten zij dan ook
deze akte bij de notaris tekenen ?)