eigendomsrecht

[dirco]

geachte,
Ik woon in een appartementsblok met achterliggende garages. Enkele van deze garages werden destijds individueel verkocht. Er zijn dus personen die enkel en alleen eigenaar zijn van een garage. Eén van de zulke garage-eigenaar stelt zijn garage te koop en heeft een paneel of bord op de gemeenschappelijke voorgevel aangebracht met daarop " garage te koop, telefoonnummer etc".
Dit bord ontsiert de hele voorgevel van de appartementsblok en de bewoners zijn hierover niet te spreken. De garage-eigenaar stelt dat hij dit mag doen.
Kan hiertegen juridisch gereageerd worden?
Voor alle duidelijkheid: de eigenaar van de garage is geen eigenaar van een appartement in onze blok.

Dirco

[roharro]

geachte,
Ik woon in een appartementsblok met achterliggende garages. Enkele van deze garages werden destijds individueel verkocht. Er zijn dus personen die enkel en alleen eigenaar zijn van een garage. Eén van de zulke garage-eigenaar stelt zijn garage te koop en heeft een paneel of bord op de gemeenschappelijke voorgevel aangebracht met daarop " garage te koop, telefoonnummer etc".
Dit bord ontsiert de hele voorgevel van de appartementsblok en de bewoners zijn hierover niet te spreken. De garage-eigenaar stelt dat hij dit mag doen.
Kan hiertegen juridisch gereageerd worden?
Voor alle duidelijkheid: de eigenaar van de garage is geen eigenaar van een appartement in onze blok.

Dirco

Nakijken wat hieromtrent in de Statuten van het gebouw vermeld staat. Meestal wordt dit toegelaten.

[Vandebos]

De eigenaar bezit een gedeelte van de mede-eigendom. bij het te koop stellen heeft hij het recht zijn verkoopsintentie en contactinformatie duidelijk te plaatsen aan het gebouw in kwestie.

Dat neemt echter niet weg dat de affiche niet overmaats of storend mag zijn. Er kan de eigenaar steeds verzocht worden een klassieke standaard affiche te gebruiken.

Het is mogelijk dat in de basisakte of het reglement van mede-eigendom voorwaarden worden opgelegd waar een dergelijke affiche mag worden gehangen.