Het lijkt me aangeraden indien er in het pand geen syndicus is hier zelf met de andere mede-eigenaars een vergadering over samen te roepen. het gaat hier om een aanpassing aan de gemeenschappelijke delen, dus zal er altijd al een byzondere meerderheid overeenkomstig art 577-7 §1 BW nodig zijn.
Art. 577-7. <Ingevoegd> § 1. Behoudens strengere bepalingen in het reglement van medeëigendom, beslist de algemene vergadering :
1° bij meerderheid van drie vierden van de stemmen :
a) over iedere wijziging van de statuten voor zover zij slechts het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten betreft;
b) over alle werken betreffende de gemeenschappelijke gedeelten, met uitzondering van die waarover de syndicus kan beslissen;
c) over de oprichting en de samenstelling van een raad van beheer die tot taak heeft de syndicus bij te staan en toezicht te houden op zijn beheer;
2° bij meerderheid van vier vijfden van de stemmen :
a) over iedere andere wijziging van de statuten, daarin begrepen de wijziging van de verdeling van de lasten van de medeëigendom;
b) over de wijziging van de bestemming van het onroerend goed of van een deel daarvan;
c) over de heropbouw van het onroerend goed of de herstelling van het beschadigd gedeelte in geval van gedeeltelijke vernietiging;
d) over iedere verkrijging van nieuwe onroerende goederen bestemd om gemeenschappelijk te worden;
e) over alle daden van beschikking van gemeenschappelijke onroerende goederen.
Heel de problematiek met trapliften is hier onlangs nog eens ter sprake gekomen. Ik heb me toen oa. gaan informeren bij het gewest. Een eenvoudige zoekopdracht zou deze post terug naar boven moeten halen..