JuridischForum.be

Twee mensen zijn gezamenlijk mede-eigenaar van een huis, onverdeeldheid. Eigenaar 1 en eigenaar 2.
Eigenaar 1 heeft vruchtgebruik op het deel van eigenaar 2.
Eigenaar 1 woont in het huis.
Het huis heeft een klein afzonderlijk appartement (kangoeroe zeg maar) dat onbewoond is.

Kan eigenaar 1 het afzonderiljk appartement verhuren, al of niet met of zonder geregistreerd huurcontract, zonder te hoeven aan te geven aan eigenaar 2?

Moet eigenaar 1 de helft van de huurinkomsten doorstorten aan eigenaar 2?

Eigenaar 1 is volle eigenaar van zijn helft en heeft vruchtgebruik over deel eigenaar 2. Hij heeft dus het recht het goed te bewonen, of het te verhuren en de huur te innen. Indien hij een stuk verhuurd dient hij de huur niet te delen. Hij heeft immers vruchtgebruik.