Beschadiging scheidingsmuur

[anndieter]

Goedemorgen,

Wij hebben 3 jaar geleden gebouwd (gesloten bebouwing) en de muren overgenomen van de buren. Wij hebben echter dieper gebouwd dan de linkse buren en zij hebben dit diepere stuk (zo'n 6m) niet overgenomen. Zij wilden er toch geen baksteen of dergelijke tegen plaatsen.

Deze zomer hebben zij echter vanalles bevestigd op de muur: een wasdraad, een parasol, enz. Op zich hadden wij hier niet echt een probleem mee, wilden er ook niet moeilijk over doen. Nu hebben we echter vorige maand na een onweer gemerkt dat de parasol afgebroken was. Zij hebben dus alles verwijderd en er grofweg wat cement opgewreven.

Alleen stel ik me nu wel vragen... Hier kan dus wel vocht insijpelen en we zouden dus problemen kunnen krijgen de komende jaren. Wij hebben foto's van de muur met de parasol in goede staat, na het onweer en van de "reparatie" nu. Moeten wij dit eventueel laten vaststellen? Kunnen wij de buren ooit aansprakelijk stellen bij eventuele problemen?

Zijn zij verplicht nu de muur over te nemen? Aangezien zij steun hebben gezocht in de muur. (een grote parasol in hout en linnen weegt natuurlijk) Maar ik ben niet zeker...

Bedankt

[Vandebos]

Heeft u de bevestiging dat ze dit gedeelte niet wilden overnemen op papier?

Aangezien u als enige betalende partij deze muur heeft opgebouwd zonder bezwaar van de buren en zij door het bevestigen van toestellen deze hebben beschadigd kan u eisen dat de muur in zijn oorspronkelijke staat wordt hersteld.

Natuurlijk dient zich de vraag te stellen hoever u hierin wilt gaan voor een paar bakstenen en voor de relatie tussen beide buren.

Is het niet mogelijk om de buren er op een vriendelijke wijze op te wijzen dat de reparatie zoals deze door hen werd uitgevoerd misschien wel esthetisch is opgelost doch dat er zich mogelijke vochtproblemen in de toekomst kunnen voordoen? (vaak zijn dergelijke dingen op te lossen met een vriendelijk woord en een beetje gezamenlijk zweet gevolgd door een goede BBQ... in de warme maanden uiteraard!)

Indien dit niet mogelijk is kan u natuurlijk altijd de buurman aangetekend meedelen dat u de beschadiging en de niet correct uitgevoerde reparatie hebt opgemerkt en dat u hem verzoekt deze reparatie zo spoedig mogelijk correct te laten uitvoeren zodat u binnen afzienbare tijd niet wordt geconfronteerd met vochtproblemen in uw woning. Op die wijze heeft u een bewijs dat u het nodige heeft gedaan bij het constateren van de beschadiging mochten er zich later effectief vochtproblemen ontwikkelen.