In een appartement zijn pas verschenen plekken, waarschijnlijk afkomstig van vocht, opgedoken. Het probleem doet zich voor in een privaatgedeelte maar is volgens de architecte van het gebouw afkomstig van buitenaf. Vermoedelijk water dat langs een uitsteek van het gebouw naar beneden sijpelt zorgt voor dit probleem.
Als de aannemer een afvoer zou voorzien of de uitsteek zou aanpassen, zou het probleem verholpen moeten zijn.
De eigenaar wenst voor de geleden schade -herschilderen- in zijn appartement vergoed te worden.
Dient hij best een bestek te laten maken zodat deze via de syndicus aan de bouwheer en zo aan de aannemer kan overgemaakt worden?
Of dient hij dit persoonlijk of via de syndicus over te maken aan de blokpolis die dit dan via de verzekering van de aannemer regelt?
Als de aannemer alles volgens plan heeft uitgevoerd, wie is dan aansprakelijk voor dit gebeuren en betalen dan de mede-eigenaars uiteindelijk de francise?
Alvast bedankt,