JuridischForum.be

Beste,
Iemand die advies kan geven ivm deze situatie?
Wij hebben een probleem met de dakgootafloop. Op de kamer zijn er vochtproblemen aan de kant van de afloop.
Het betreft een rijwoning, waar rechts nog 2 rijhuizen aanpalen en links 1.
De dakgoten van de buren lopen via onze dakgoot naar de afloop, die aan ons huis staat.
De dakgootafloop zou moeten vernieuwd worden wegens slijtage. Maar mijn vraag is: moeten wij dit zelf nu helemaal betalen, of tesamen met de buren? Aangezien zij dus geen afloop hebben maar wel via onze dakgootafloop gaat? Kan men dit ergens navragen?
Alvast bedankt.
Alles van dak, dakgoten wordt niet verzekerd.
Mvg

Wat staat er in uw en de buren (alle?) over de (gemene ) waterafvoer?
Erfdienstbaar??

..wordt verkocht met alle gemeenschappen en erfdienstbaarheden, ook al zijn deze niet bekend. Ivm waterafvoer zie ik niets staan.

Dat is daarbij inbegrepen. Laat dus een offerte maken met alle details en deel dat bedrag door 4, en breng de buren op de hoogte met AS.

Moet ik dit dan eerst nog aan de buren vragen ivm erfdienstbaarheden?

Dat kan u best doen ...wat staat er in hun akten?


Hier al eens lezen
https://www.winston.be/expertises/wonen ... te-brengen

https://www.vlaanderen.be/waterafvoer-en-riolering

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen- ... regenwater

https://www.integraalwaterbeleid.be/nl/ ... oedgekeurd

https://omgeving.vlaanderen.be/nl/veror ... ening-2023

Mijn vroegere woning hadden de buren een gemene afvoer van regenwater dak via ons huis . Was vroeger veel voorkomend en bij ons trouwens twee broers die spiegelwoningen hadden gebouwd. Goot vooraan liep naar ons dak achteraan had ieder een afvoer.

Ondertussen is de regelgeving veranderd ...ik heb nu gezien dat de nieuwe eigenaar van mijn woning een eigen afwatering voor het regenwater heeft voorzien voor zijn huis. Buur is daar blijkbaar niet mee op aangesloten gezien de recente foto op G.le m.ps

Dat weet ik nog niet. We hebben al 1 naam van een eigenaar maar van de andere nog niet(zijn huurwoningen). Ik heb wel al wat zitten opzoeken ivm erfdienstbaarheid maar kende dit niet eens.