Ik bezit een appartement dat voorlopig is opgeleverd.
Nu doet er zich een probleem van waterinsijpeling voor in een bergruimte die zich op mijn terras bevindt en waarvan ik het privé gebruik heb. Het water dringt binnen via de buitenmuur van die berging. Die muur is tevens een deel van de achtergevel. Het water loopt naar beneden langs de binnenkant van die muur en vormt plassen op de vloer welke voor een groot deel "opgezogen" worden door de scheidingsmuur met het aangrenzende appartement (in hetzelfde gebouw).
Volgens de statuten zijn alle buitenmuren en alle scheidingsmuren tussen de appartementen gemeenschappelijke delen. Idem voor de ruwbouw van de terrassen. Bijgevolg zijn al de bouwtechnische delen die mijn vochtprobleem veroorzaken gemeenschappelijke delen.
Wie moet de verkoper/aannemer aanspreken? Ikzelf of de syndicus in naam van de gemeenschap van eigenaars?