Een merkwaardige ontwikkeling. De verzekeringsmaatschappij zegt de verzekering van de VME op wegens "slechte statistiek". Er dient dus een nieuwe verzekeraar te worden gezocht. Een pienter lid van de RvB neemt contact op met een makelaar die een prachtig voorstel doet.
Ruimere dekking voor een premie die 18 % lager lag dan de vorige.
Mijn vraag en opmerking : was de verzekering niet opgezegd dan hadden de mede-eigenaars deze "hogere" premie blijven doorbetalen. Is het niet de taak van de syndicus om door vergelijking van prijzen en condities de beste voorwaarden uit te zoeken voor de VME ? Was de vroegere makelaar hier niet ( eveneens ) voor verantwoordelijk ?
Suggestie voor de geïnteresseerden : blijf niet "zitten" met uw verzekering, maar raadpleeg de markt.
-
marc mortier
Topic Starter - Berichten: 670
- Locatie: koksijde
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Beste is dat de syndicus om de 2 jaar eens via een onafhankelijk makelaar de verzekeringen van de residentie laat nakijken. Dit gaat niet steeds een lagere prijs opleveren maar kan wel van invloed zijn op de franchise of de risico's die gedekt worden.
PS Marc kuis je inbox op het forum eens uit, er is een bericht dat al een tijdje op je wacht in de wachtrij.
PS Marc kuis je inbox op het forum eens uit, er is een bericht dat al een tijdje op je wacht in de wachtrij.
Het beheer van schadedossiers is een delicate zaak en dient door de syndicus zeer goed opgevolgd en afgehandeld te worden, gescheiden van alle andere beheersdaden.
Het is inderdaad ook de taak van de syndicus om de VME tijdig in te lichten over een mogelijke te hoge schadestatistiek met het risico dat de verzekeringsmaatschappij het contract zou opzeggen of verbreken.
Een goede syndicus zal met regelmaat alle lopende contracten bij een VME controleren en ter bespreking terug voorleggen op een AV.
Het is de AV aan te raden om prijsvergelijkingen te maken op de verschillende markten (vastgoed, verzekering, electriciteit etc) en de concurrentie te laten spelen.
In uw geval blijkt alweer duidelijk dat een raad van beheer die haar controletaak van correct uitvoert (zonder zich te mengen met het beheer)belangrijk is!
We zouden misschien wel eens versteld kunnen staan van het aantal VME's die hun contracten niet met regelmaat nakijken.
In uw geval lijkt het mij duidelijk dat uw syndicus onvoldoende of totaal geen aandacht schenkt aan het regelmatig controleren van de lopende contracten... De syndicus zou een kostenbewaarder moeten zijn van een VME wat in jullie geval niet is.
Nodigt dit naar meer controle uit (andere lopende contracten zoals die van de syndicus, electriciteit etc..)?
Het is inderdaad ook de taak van de syndicus om de VME tijdig in te lichten over een mogelijke te hoge schadestatistiek met het risico dat de verzekeringsmaatschappij het contract zou opzeggen of verbreken.
Een goede syndicus zal met regelmaat alle lopende contracten bij een VME controleren en ter bespreking terug voorleggen op een AV.
Het is de AV aan te raden om prijsvergelijkingen te maken op de verschillende markten (vastgoed, verzekering, electriciteit etc) en de concurrentie te laten spelen.
In uw geval blijkt alweer duidelijk dat een raad van beheer die haar controletaak van correct uitvoert (zonder zich te mengen met het beheer)belangrijk is!
We zouden misschien wel eens versteld kunnen staan van het aantal VME's die hun contracten niet met regelmaat nakijken.
In uw geval lijkt het mij duidelijk dat uw syndicus onvoldoende of totaal geen aandacht schenkt aan het regelmatig controleren van de lopende contracten... De syndicus zou een kostenbewaarder moeten zijn van een VME wat in jullie geval niet is.
Nodigt dit naar meer controle uit (andere lopende contracten zoals die van de syndicus, electriciteit etc..)?