Ik heb een appartement (dat ik verhuur) in een blok met mede-eigendom. Ik heb het appartement 10 jaar geleden gekocht.
Ik krijg vandaag een uitnodiging voor een bijzondere algemene vergadering mbt uitvoering van gevelbepleistering en andere werken.
Deze werken komen er omdat enkele appartementen waterschade hebben. De eigenaars van deze appartementen hebben het nagelaten om de aannemer ooit in gebreke te stellen. Ik heb het zelf ook nooit gedaan, daar ik in mijn appartement nooit schade heb gehad hiervan. (en nu is het blijkbaar te laat - 10 jarige aansprakelijkheid is net verlopen)
Nu zal er dus gestemd worden over die uit te voeren werken. Kan ik verplicht worden om mee te betalen, als duidelijk is dat die schade voortgekomen is uit de gebrekkige aanneming, en dat de eigenaars die schade hebben gelopen, nalatig zijn geweest door de aannemer nooit in gebreke te stellen ? Er moet een 3/4de meerderheid zijn voor het uitvoeren van deze werken, maar dit zal wel lukken omdat er slechts 2 vd 8 appartementen geen schade hebben (waaronder dat van mij).
Ik zou nu een paar duizend euro moeten betalen , voor iets wat eigenlijk op de aannemer had moeten verhaald worden. Kan dit zomaar ??