syndicus en bereikbaarheid

[Swatje]

Goeden avond,
er sloopt hier iemand rond die beweerd dat de syndicus STEEDS beschikbaar/bereikbaar moet zijn ?
of anders moet er een reserve aangeduid worden ?
Het kan toch niet zijn dat iemand 24/24 of 365/365 beschikbaar is ?
Graag jullie mening hierover
bedankt en groetjes

[roharro]

Normaal gezien verbindt een syndicus er zich toe, zonder uitzondering, steeds beschikbaar te zijn binnen de normale kantooruren zoals aangeduid op het paneel dat verplicht moet uithangen aan het gebouw.

[Swatje]

bedankt voor de reactie
groetjes

[Swatje]

Hallokes, toch nog een vraagje :
wat als de syndicus in verlof gaat (wat normaal is) voor een periode van 3 tot 4 weken (wat normaal is), als er iets gebeurd bv waterleiding springt kapot, of iets anders ....
als hij in verlof is, is het toch niet normaal, of kan toch niet ge-eist worden dat hij van daar uit van alles oplost ?
wat is jullie visie ?
bedankt en groetjes

[roharro]

Antwoord uit de praktijk:

Mijn syndicus is nu tien dagen met verlof op dit ogenblik. Aan zijn deur, op de website en op het antwoordapparaat worden een aantal telefoonnummers gegeven voor dringende gevallen (electrieker, loodgieter,enz.).

Weet niet of er een wettelijk voorschrift is.

[Vandebos]

De syndicus kan de voorzitter van de RVB of huishouder of een vertrouwenspersoon de nodige contactgegevens bezorgen. ( en dan bedoel ik zowel een lijst van reparateurs als een nummer waarop deze de syndicus op verlof kan bereiken.)

[Swatje]

mag ik jullie danken

[bamboeka]

Onze syndicus is zijn licentie kwijt! Wat nu?

[Pedro]

Onze syndicus is zijn licentie kwijt! Wat nu?

Heel simpel. Als hij geen mede-eigenaar in het gebouw is dan dienen
jullie middels vergadering hem te ontslaan en een andere aan te stellen.

Ook kan elke mede-eigenaar van rechtswege het ontslag eisen en eventueel een voorlopige syndicus laten aanstellen door de Vrederechter.