JuridischForum.be

Geachte

Beloof dat ik daarna minstens een aantal maanden zal wachten met een vraag
Op de laatste algemene vergadering stelde de syndicus voor om voor uitgaven tot 500 eur de RVB te mandateren ... met een beperking tot 1500 eur per jaar.

Dit kan toch wettelijk niet.
Hoe kan ik dit aantonen ? rechtspraak ?

Fijne avond nog !

Uitgaven voor welk type van kosten?

Kosten die niet als bewarende maatregel kunnen aanzien worden. Plaatsen van naambordjes, plaatsen van bijkomende lampjes, vervangen van gewone lampen naar led-lampen, plaatsen van een ideeënbus.

Normaal gezien kan dit. Vaak is het zo dat men in een flatgebouw een bewoner heeft die zich wil bezighouden met dagdagelijkse kleine ingrepen. Hem wordt dan vaak een dergelijke "kleine" onkostenrekening toegestaan. Dit verhindert dat de syndicus voor elke kleine lamp of losse schroef dient langs te komen of opdrachten te geven.

Het feit dat de rvb een dergelijk werkkapitaal krijgt weerhoudt je er niet van jaarlijks de uitgaven die ermee gebeurden te controleren op onregelmatigheden.

Art.577-8...§ 5. De syndicus is als enige aansprakelijk voor zijn beheer; hij kan zijn bevoegdheid niet overdragen dan met de toestemming van de algemene vergadering en slechts voor een beperkte duur of voor welomschreven doeleinden...”(Burgerlijk Wetboek).

‘voor uitgaven tot 500 eur de RVB te mandateren ... met een beperking tot 1500 eur per jaar’ kan geacht worden een welomschreven doeleinde te zijn.

Ook rekening houden met het nieuwe wetsvoorstel voor mede-eigendom. (Waarvoor de stemming even is uitgesteld door een interventie van een paar parlementariërs die een advies van de raad van state willen over een paar punten)

Deze zou immers dergelijke mandaten toelaten voor de RVB die dan jaarlijks telkens opnieuw met 3/4 de van de stemmen dienen goedgekeurd te worden.