JuridischForum.be

Buren hebben een stukje vrijstaand gebouw dat lang geleden te dicht is gezet tegen onze grens, komt 20 cm over perceelsgrens. Geen drama voor ons, we willen gerust plaatselijk daar even afwijken, stel dat het gebouwtje verdwijnt lossen we dat dan wel op. Zij verwachten echter dat we de ganse perceelsgrens (50m)hiervoor opschuiven. Zwaaien nu met meting landmeter, die overige oudere metingen tegenspreekt. Plan architect is ook ruimer dan oorspronkelijk plan perceelsgrenzen. Er stond altijd een draad waar we terug iets willen zetten, die plaatselijk scheef was getrokken. Zijn wij nu zo raar dat we gewoon de perceelsgrens wensen aan te houden ? Mij lijkt dit een absurde non-discussie.

door rechtbank een landmeter laten aanstellen

Er is een foto waarop afspanning te zien is, 18j oud. Gebouw is sowieso verjaard, voor dat driehoekje totaal geen probleem voor ons, wel om heel de grens daarvoor anders in te richten. Hun oude plan spreekt ook huidige meting tegen. Bovendien is plan bouwaanvraag nog een andere maat om het allemaal mooi te doen uitkomen.
Klopt het dat oudste plan de meest geldige is?

door rechtbank een landmeter laten aanstellen

Zou idd kunnen maar zover willen we het liever niet drijven. We hopen op wat gezond verstand...

Hoe lang bestaat de situatie zo ?

Zijn daar oude foto's van, waarop bvb dat gebouw en de positie vd afspanning te zien is ?
Luchtfoto's op oa geopunt ?

U kan de bestaande toestand mogelijk claimen door verkrijgende verjaring, zelfs al komt de buur met een andere opmeting die feitelijk juister is ...

Andersom kunnen de buren ook dergelijke verkrijgende verjaring inroepen voor de grond waar gebouwtje op staat

Oeps zie boven, foto van 18j oud met afspanning, gebouw zeker verjaard maar geen probleem met die driehoek, wel om de hele grens daarvoor te verschuiven. Lijkt ons redelijk?

Ik denk dat je buur niet meer redelijk is. Zijn standpunt is duidelijk.
Hij heeft een landmeter ingeschakeld die oude bestaande opmetingen weerlegt en een architect die het niet zo nauw neemt met eigendomsgrenzen.
Hoe ga je hen gezond verstand bijbrengen? Door zelf met de meter rond te lopen ?
Om juridisch zekerheid te krijgen over de perceelgrenzen zal je toch via een rechtbank moeten gaan hoor voor de aanstelling van een landmeter.

Ok dank voor de bevestiging. Ik ben nogal zeker dat ze geen cent willen geven aan rechtszaak, wij ook niet. Maar denk dat we ruim voldoende argumenten hebben wat hier bevestigd wordt.