Mag een gerechtsdeurwaarder samen met de syndicus een gemeenschappelijk terras betreden voor vaststellingen uit te voeren? Vaststellingen in strijd met het huishoudelijk reglement.
Gemeenschappelijk terras wordt gebruikt door bewoner van het dakappartement, te onderhouden als een goede vruchtgebruiker. Wat dus niet gebeurt.
Hondsstront en urine van meerdere dagen, van twee honden, op de vloer van het terras, welke onlangs is vernieuwd en betaald door de gemeenschap.
Indien men de bewoner ter kennis brengt dat er een controle van het dakterras gaat gebeuren is alles prima in orde. Bij onverwachte controle kan men vaststellingen doen hoe het er altijd bij ligt.